Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB

De Ploegschaar 87

5056 MB Berkel-Enschot
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis moet niet alleen ruim en comfortabel zijn, nee......het oog wil ook wat.

Dat zit bij deze woning wel goed, want dit is zeker geen 13 in een dozijn woning. Sfeervol vormgegeven, ruim opgezet, comfortabel in gebruik, een carport met samengestelde kap aan de voorzijde én ook nog grote, verrassende ruimtes in de woning!

Aan de rand van de 'Berkelse Akkers' en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een huis moet niet alleen ruim en comfortabel zijn, nee......het oog wil ook wat.

Dat zit bij deze woning wel goed, want dit is zeker geen 13 in een dozijn woning. Sfeervol vormgegeven, ruim opgezet, comfortabel in gebruik, een carport met samengestelde kap aan de voorzijde én ook nog grote, verrassende ruimtes in de woning!

Aan de rand van de 'Berkelse Akkers' en meteen aan het begin van De Ploegschaar gelegen, ruime, gemoderniseerde en verrassend ruime, jonge middenwoning met eigen oprit, carport, voortuin, brede achtertuin, houten berging en eigen achterom via de achtergelegen poort.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1996.
Perceeloppervlakte is 187 m².
Inhoud van de woning bedraagt 458 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte is 132 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Daalderop combi uit 2008.
Begane grond heeft tevens vloerverwarming.
Schilderwerk aan de buitenzijde is in Juli 2015 uitgevoerd.
Keuken is handgemaakt uit 2013.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de carport is de overdekte entree van de woning te bereiken. De ruimte in de woning is direct te zien in de ontvangsthal. Deze is ruim van opzet en heeft een trapkast, een deels betegeld toilet met wandcloset en fontein, de meterkast (7 groepen en 2 AL-schakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toegang tot de woonkamer en keuken.

Keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de handgemaakte keukenopstelling is 4 jaar geleden geplaatst met Bosch en Siemens apparatuur, zoals de vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven en de koelkast.

De L-vormige woonkamer is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond vloer is afgewerkt met 60 x 60 antraciet grijze, Mosa tegels met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 3 slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 11 m², 13 m² en 7 m². Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamers zijn alle afgewerkt met laminaat vloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, aparte douche, beide met thermostaatkraan, en dubbele wastafel.

Toilet is apart van de badkamer en is deels betegeld.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is ingedeeld in een voorzolder, met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. ketel, en een zolderkamer.

De ruime zolderkamer heeft een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

BUITENLEVEN:
De woning heeft naast de oprit en carport aan de voorzijde een voortuin.

De achtertuin is ondanks de ligging op het noordoosten zeker rijk aan zon. Door de lage omliggende bebouwing en zon uit het zuiden en westen geniet de achtertuin heel de dag van de zon. De tuin heeft een vrijstaande, houten berging en vrije achterom. Door de lage omliggende bebouwing biedt de tuin veel privacy.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 4884 Berkel Oppervlakte 187 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Ploegschaar 87 het beste omschrijven.

Ruim opgezette buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB De Ploegschaar 87 in Berkel-Enschot 5056 MB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.