Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL

Patrijslaan 25

5056 JL Berkel-Enschot
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. We zeggen niets teveel als we beweren dat deze woning instapklaar is, naar smaak is ingericht en uitstekend is onderhouden.

Aan het groenrijke speeltuintje in wijk 'De Blesterd', formeel in Berkel-Enschot, maar eigenlijk aan de rand van Udenhout, uitstekend gelegen hoekwoning met voortuin, L-vormige achtertuin, berging en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Patrijslaan 25, 5056 JL Berkel-Enschot

Omschrijving

Deze woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. We zeggen niets teveel als we beweren dat deze woning instapklaar is, naar smaak is ingericht en uitstekend is onderhouden.

Aan het groenrijke speeltuintje in wijk 'De Blesterd', formeel in Berkel-Enschot, maar eigenlijk aan de rand van Udenhout, uitstekend gelegen hoekwoning met voortuin, L-vormige achtertuin, berging en achterom.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1982.
De inhoud bedraagt 411 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Woonoppervlakte is 118 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Perceeloppervlakte is 185 m².
De gehele woning is geïsoleerd en v.v.dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een combiketel (AWB uit 2002).
De buitenzijde van de woning behoeft een schilderbeurt.


INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal is v.v. een meterkast (7 groepen, automatisch gezekerd en 2 AL-schakelaars), garderobe en het moderne, deels betegelde toilet met fontein en wandcloset.

Vanuit de hal is de T-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde v.v. openslaande tuindeuren. De kamer is strak afgewerkt met een massief houten eiken vloer, schuurwerk wanden en schuurwerk plafond.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De complete hoekopstelling is modern afgewerkt en v.v. 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Lades zijn uitgerust met het bluemotion systeem (softclose).

Tussen de keuken en de ontvangsthal beschikt de woonkamer over een trapkast.

Vanuit de keuken is aan de achterzijde een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is geïsoleerd, verwarmd en afgewerkt met schuurwerk wanden.

Buiten:
Ruime voortuin welke fraai is aangelegd met looppad naar de voordeur.
De L-vormige achtertuin is op het westen gericht en v.v. een berging en achterom naar de straatzijde.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken. De kamers zijn afgewerkt met pleisterwerk wanden en spuitwerk plafonds.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De luxe, deels betegelde badkamer is verruimd en compleet ingericht met ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en wandcloset. De badkamer is verder v.v. vloerverwarming en audiosysteem.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolder, met slaapkamer, te bereiken. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV-opstelling en een Velux dakraam. De slaapkamer heeft eveneens een groot Velux dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding Per 16-04-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 5635 Berkel Oppervlakte 185 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Patrijslaan 25 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL Patrijslaan 25 in Berkel-Enschot 5056 JL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Patrijslaan 25, 5056 JL Berkel-Enschot
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.