Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ

Schaapkenslaan 18

5056 VZ Berkel-Enschot
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is tot in de punten verzorgd. In november 2016 is de woning ook nog eens gerenoveerd en aangepast naar de huidige woonnormen.

En woon je in het Spinnerspark, dan woon je erg prettig in een breed opgezette, jonge wijk met de uitstraling van de jaren '30 van de vorige eeuw, maar wel met alle hedendaagse gemakken.

Werken aan huis? Ook dat kan eenvoudig
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Schaapkenslaan 18 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij zijn de 1e bewoners van ons huis dat in 2000 aan ons is opgeleverd. Het is een fijne wijk om te wonen en qua mensen een hele nette buurt. Supermarkten, scholen, sporten, snelweg, openbaar vervoer allemaal binnen een kleine straal en dat in een groenrijke omgeving.

- Toine Mutsaerts

Profielplaatje van Toine Mutsaerts

geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

sporten om de hoek

1
Profiel plaatje

Gezellige mooie wijk met alle gemakken dichtbij

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze woning is tot in de punten verzorgd. In november 2016 is de woning ook nog eens gerenoveerd en aangepast naar de huidige woonnormen.

En woon je in het Spinnerspark, dan woon je erg prettig in een breed opgezette, jonge wijk met de uitstraling van de jaren '30 van de vorige eeuw, maar wel met alle hedendaagse gemakken.

Werken aan huis? Ook dat kan eenvoudig bij deze woning!

Aan de breed opgezette Schaapkenslaan gelegen, uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met voortuin, eigen oprit, overdekte entree, aangebouwde, inpandige te bereiken garage en achtertuin op het zuidwesten gericht en met houten tuinberging.

KENMERKEN:

Bouwjaar van de woning is omstreeks 2000.
In november 2016 zijn o.a. de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
- nieuwe vloer gelegd in de woonkamer
- wanden en plafonds gepleisterd
- nieuw toilet geplaatst en gemoderniseerd
- buitenzijde geheel geschilderd en binnenzijde alle deuren en trappartijen
Perceelgrootte is 248 m².
De inhoud van de woning is maar liefst 615 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
De woonoppervlakte bedraagt 155 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Door het recente bouwjaar is de gehele woning geïsoleerd en uiteraard v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combi uit 1999.
Woonkamer heeft een gashaard en vloerverwarming.
Slaapkamers en zolderkamer hebben airconditioning.
De woning heeft een alarmsysteem.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is de entree van de woning te bereiken en ernaast is de toegang tot de garage. In de hal is de trapopgang met trapkast, de meterkast en het volledig gepleisterd, vernieuwde toilet met fonteinmeubel.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De riante en zeer sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een gashaard en schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een nieuwe tegelvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.

Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne hoekopstelling afgewerkt met een granieten blad en v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigschouw. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin en er is toegang tot de inpandig te bereiken, L-vormige garage.

De garage heeft een kitchenette met warm en koud water. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING:
De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.

Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen, is ca. 23,5 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer heeft 2 inloopkasten en airco.

Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen, is ca. 8,5 m² groot en is tevens afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer heeft een rolluik.

Voor slaapkamer III, ook aan de achterzijde gelegen geldt hetzelfde: ca. 8,5 m² groot, afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een rolluik.

De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien van ligbad met thermostatische kraan, douche met thermostatische kraan, handdoek radiator en wastafel.

Het apart op de overloop gelegen toilet is deels betegeld en heeft een fontein.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Deze volwaardige verdieping heeft een voorzolder van ca. 5 m², een 4e kamer en 5e kamer.

Slaapkamer IV is ca. 18 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, en gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een Velux dakraam, bergingen in de knieschotten, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer V is ca. 16,5 m² groot en afgewerkt met met vinyl vloer, pleisterwerk wanden en plafond en voorzien van dakkapel van 4,5 meter breed met zonwering. Verder heeft de kamer bergingen in de knieschotten, de CV-opstelling, airco en wastafelmeubel.

BUITENLEVEN:
De met stenen schutting omsloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een houten tuinberging, leibomen, riant terras, gazon, stopcontacten en achterom via de garage.

Op de oprit is plaats voor 2 auto’s. De voortuin is eveneens strak aangelegd met gazon, buxushagen en 2 bolcatalpa's.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij zijn de 1e bewoners van ons huis dat in 2000 aan ons is opgeleverd. Het is een fijne wijk om te wonen en qua mensen een hele nette buurt. Supermarkten, scholen, sporten, snelweg, openbaar vervoer allemaal binnen een kleine straal en dat in een groenrijke omgeving.

- Toine Mutsaerts

Profielplaatje van Toine Mutsaerts
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel CV combi Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (8.04 m bij 10.19 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (628 bij 294) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4156 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schaapkenslaan 18 het beste omschrijven.

geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

sporten om de hoek

1
Profiel plaatje

Gezellige mooie wijk met alle gemakken dichtbij

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ Schaapkenslaan 18 in Berkel-Enschot 5056 VZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.