Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Harry Jurgenslaan 19 in Berkel-Enschot 5056 VS

Harry Jurgenslaan 19

5056 VS Berkel-Enschot
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

We willen andere tweekappers niet tekort doen, maar een tweekapper met deze uitstraling op een zeer gaaf perceel van 471 m² is toch wel bovengemiddeld interessant.

Royale twee-onder-een kap woning in de stijl van de jaren '30 gebouwd en die gelegen is op een fraaie hoek met de Spinnerijlaan in de uitermate gewilde wijk 'Spinnerspark'. De woning heeft een oprit aan de voorzijde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

We willen andere tweekappers niet tekort doen, maar een tweekapper met deze uitstraling op een zeer gaaf perceel van 471 m² is toch wel bovengemiddeld interessant.

Royale twee-onder-een kap woning in de stijl van de jaren '30 gebouwd en die gelegen is op een fraaie hoek met de Spinnerijlaan in de uitermate gewilde wijk 'Spinnerspark'. De woning heeft een oprit aan de voorzijde en voortuin, zeer ruime en fraai aangelegde zijtuin, achtertuin en vrijstaande garage met eigen oprit aan de zijkant. De schitterend aangelegde tuin biedt volop privacy, is zuid-west georiënteerd met rechte plantenborders, meerdere terrassen en kunstgrasstroken.

Gezien de grootte van de tuin zijn er diverse uitbouwmogelijkheden.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1999.
Perceeloppervlak bedraagt 471 m².
Woonoppervlak is 140 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Inhoud van de woning is 497 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Verwarming en warm water worden geleverd via een AWB CV-combi met gekoppelde boiler uit 1999.
Woonkamer heeft een gashaard.
Woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is aan de zijkant de entree van de woning te bereiken. In de ontvangsthal is de meterkast, het deels betegeld toilet met fontein en wandcloset en de trapopgang. Vanuit de hal is de riante L-vormige living te bereiken.

De woonkamer van 43 m² is strak afgewerkt met een 'whitewash' eiken vloer, in 2014 nieuw gepleisterde wanden en plafonds. In het zitgedeelte is een, eveneens in 2014 gerenoveerde, gashaard geplaatst.

Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. Ook deze is in 2014 gerenoveerd en is v.v. een moderne hoekopstelling met daarin een combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw.

Een loopdeur en schuifpui geven toegang tot de achtertuin die overloopt in de zijtuin.

Vanuit de achtertuin is direct de vrijstaande garage te bereiken. De oprit voor de garage komt uit in de Spinnerijlaan.

De hoofdtuin is de volledig omsloten en zeer strak en recent aangelegde zijtuin met een oppervlakte van ca. 234 m².

1e VERDIEPING:
De overloop heeft een apart toilet, een badkamer en geeft toegang tot 3 slaapkamers.

Het aparte toilet is deels betegeld en is v.v. een fontein en wandcloset. De badkamer van 2,71 x 1,90 m is volledig betegeld en heeft alle sanitaire voorzieningen zoals een ligbad, aparte douche en wastafel.

Slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en heeft de droom van elke vrouw (en stiekem ook wel de man): een walk in closet. De slaapkamer heeft ook een fraai balkon aan de voorzijde.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1: ouderslaapkamer voorzijde 3,58 x 5,80 m
Kamer 2: kinderkamer aan de achterzijde 2,72 x 3,39 m (min 1 m² toiletruimte)
Kamer 3: kinderkamer aan de achterzijde 3,00 x 3,39 m.

Alle kamers zijn afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafonds.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zeer ruime zolder te bereiken.

Deze is ingedeeld in een praktisch gedeelte met afgescheiden WM- en CV-ruimte en bergingen in de knieschotten aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime halfopen kamer gerealiseerd met hier een Velux dakvenster en eveneens bergingen in de knieschotten.

Ook de gehele zolderverdieping is gepleisterd en v.v. de v-groef laminaat vloer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 471 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB combi Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (18.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4164 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.