Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jachtlaan 7 in Berkel-Enschot 5056 JN

Jachtlaan 7

5056 JN Berkel-Enschot
Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Udenhout, maar toch in Berkel-Enschot... kan dat? Jazeker! Deze woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonstraat in woonwijk de Besterd aan de rand van Udenhout, maar formeel is dit Berkel-Enschot.

Deze instapklare tussenwoning is keurig onderhouden en heeft naast een voortuin een privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Udenhout, maar toch in Berkel-Enschot... kan dat? Jazeker! Deze woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonstraat in woonwijk de Besterd aan de rand van Udenhout, maar formeel is dit Berkel-Enschot.

Deze instapklare tussenwoning is keurig onderhouden en heeft naast een voortuin een privacy biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1983.
Inhoud bedraagt 398 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Woonoppervlakte is 110 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Perceeloppervlakte is 144 m².
Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via Nefit Ecomline (2004, expansievat 2017).
2e Verdieping is in 2016 gerealiseerd.


INDELING:
BEGANE GROND:

Vanuit de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De ontvangsthal is voorzien van een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer, welke aan de voorzijde is uitgebouwd, is afgewerkt met een zwevende laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met het deels betegelde toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer is een doorgang naar de keuken.

Zeer fraaie en complete keuken, in hoekopstelling, is ingericht met een vaatwasser, koel/vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het keukenblok is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de sfeervolle tuin bereikbaar.

BUITEN:
De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen, achter op het perceel staat een vrijstaande, stenen berging met vernieuwde elektra en brede achterom voor de motor/scooterrijder. Verder is de tuin afgewerkt met tegel- en klinker bestrating, plantenborders, waterkraan en gedeeltelijk houten en deels stenen schutting.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, van resp. ca. 16 m², 8 m² en 8 m², zijn allen afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken.

De badkamer is modern en is compleet ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine en dubbele wastafel.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met was/droogaansluiting, CV-combi opstelling en toegang tot de zolderkamer met Velux dakraam en bergingen in knieschotten.

De 2e verdieping is keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3949 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.