Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vincent Van Goghlaan 37 in Berkel-Enschot 5056 CS

Vincent van Goghlaan 37

5056 CS Berkel-Enschot
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek, 5 slaapkamers, een eigen 'wellness', uitstekende locatie, goed onderhoud, fraai aangelegde tuin.... zomaar enkele highlights van deze verrassende woning.

En dat is nog niet alles, want deze fraaie twee-onder-een kap woning aan de Vincent van Goghlaan in Berkel-Enschot heeft een ruime voortuin, oprit, carport met lichtkoepels, geïsoleerde inpandige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek, 5 slaapkamers, een eigen 'wellness', uitstekende locatie, goed onderhoud, fraai aangelegde tuin.... zomaar enkele highlights van deze verrassende woning.

En dat is nog niet alles, want deze fraaie twee-onder-een kap woning aan de Vincent van Goghlaan in Berkel-Enschot heeft een ruime voortuin, oprit, carport met lichtkoepels, geïsoleerde inpandige berging / bijkeuken (voormalige garage), aangebouwde relaxruimte met sauna, jacuzzi en douche en op het zuidoosten gelegen, recent aangelegde achtertuin.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1969.
Perceeloppervlakte is 298 m².
Inhoud van de woning bedraagt maar liefst 679 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte is 199 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Daalderop combi uit ca. 2003.
Woning is v.v. dakisolatie en de voormalige garage, nu berging / bijkeuken, is volledig geïsoleerd. Woning is tevens grotendeels v.v. dubbel glas.
Achterzijde heeft zonwering.
De aangebouwde relaxruimte heeft een sauna, douche, jacuzzi en is ook eenvoudig voor andere doeleinden te gebruiken, zoals praktijk, kantoor en/of slaapkamer.

INDELING:
BEGANE GROND (beton vloer):

Via de oprit en de carport is de entree van de woning aan de zijkant te bereiken. Via de oprit is ook toegang tot de eveneens inpandig te bereiken berging (voormalige garage).

In de hal is het volledig betegelde toilet met fontein, de meterkast met 6 automatisch gezekerde groepen en 2 AL-schakelaars, trapkast en de trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De woonkamer is ruim 39 m² groot en heeft een ingebouwde houthaard. De kamer is afgewerkt met een hardhouten panga panga parket vloer, spachtelputz wanden en pleisterwerk plafond.

De woonkeuken heeft een ca. 6 jaar jonge hoekopstelling met gashaard en de volgende inbouwapparaten: vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigschouw. In de keuken is de toegang tot de voormalige garage.

Deze ruimte is nu omgebouwd tot berging annex bijkeuken met kastenwand, vaste kast, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en keukenblok met warm en koud water.

Via deze ruimte is een aangebouwde, riante tuinkamer te bereiken die in gebruik is als relax ruimte. Hierin is een douche gerealiseerd, sauna geplaatst en er is een jacuzzi. Via 3 schuifpuien is de achtertuin te bereiken.

De tuin is op het zuidoosten gelegen en recent aangelegd met terras achter de woning, houten vlonderterras achter in de tuin, sierbestrating, plantenborders en vijverpartij.

1e VERDIEPING (beton / stenen vloer):
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers hebben ingebouwde kasten. Een kamer aan de voorzijde heeft tevens een balkon, een kamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met respectievelijk vloerbedekking- en laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1 aan de voorzijde 3,90 x 3,61 meter.
Kamer 2 aan de voorzijde 2,95 x 2,86 meter.
Kamer 3 aan de achterzijde 3,25 x 3,60 meter.

De badkamer van 1,73 x 2,78 m is ca. 2 1/2 jaar geleden vernieuwd, volledig betegeld en v.v. een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

2e VERDIEPING (beton / stenen vloer):
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en 2 slaapkamers.

De ruime voorzolder is v.v. een bergkamer met CV-opstelling en biedt toegang tot de 2 kamers.

De kamer aan de voorzijde met een afmeting van 3,60 x 2,47 m, heeft 2 Velux dakvensters. De kamer achter met een afmeting van 6,60 x 3,01 m, heeft een dakkapel en een wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat vloeren.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 298 m² Inhoud 679 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (10.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2595 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.