Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jachtlaan 12 in Berkel-Enschot 5056 JM

Jachtlaan 12

5056 JM Berkel-Enschot
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is van vele gemakken voorzien en dat begint al aan de voorzijde met een eigen parkeerplaats en carport, in de woning valt de uitbouw van de woonkamer op en verder heeft de woning maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op zolder met 2 dakkapellen.

En je leest het goed: Berkel-Enschot. Dat is officieel zo, maar feitelijk ligt de woning aan de rand van
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is van vele gemakken voorzien en dat begint al aan de voorzijde met een eigen parkeerplaats en carport, in de woning valt de uitbouw van de woonkamer op en verder heeft de woning maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op zolder met 2 dakkapellen.

En je leest het goed: Berkel-Enschot. Dat is officieel zo, maar feitelijk ligt de woning aan de rand van Udenhout in wijk De Besterd.

Groenrijk gelegen, aan dus de rand van Udenhout en dicht bij alle voorzieningen van zowel Udenhout als Berkel-Enschot gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met voortuin, carport, achtertuin, stenen berging en achterom.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1983.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde.
De woonoppervlakte is 121 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
De inhoud van de woning bedraagt 410 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Perceeloppervlakte is 167 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha Calenta combi uit 2003.
De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbel glas.
In 2008 en in 2015 is de woning intern gemoderniseerd met volledig nieuw pleisterwerk wanden- en plafonds en nieuwe vloeren.
De woning beschikt aan de voorzijde en achterzijde van de begane grond en op zolder over zonwering.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin en de carport is de entree van de woning te bereiken. In de ontvangsthal is een garderobe en is de meterkast.

Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is v.v. een keurige en ruime hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en afzuigschouw.

De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. Een fraaie lichtkoepel zorgt mede voor een goede lichtinval. De kamer is modern en strak afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.

Tussen de kamer en de keuken is een tussenhal met hier de trapopgang naar de 1e verdieping en het ruime, volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein.

Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de bijkeuken met hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de achterdeur naar de tuin.

De achtertuin is in totaal ruim 11 meter diep en heeft aan de achterzijde een stenen berging en de achterom. De tuin is op het noordwesten gelegen en is aangelegd met terrassen, gazons, plantenborders en deels stenen erfafscheiding met houten schotten.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer van 3,05 x 2,34 m is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een Velux dakvenster, is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer heeft tevens elektrische vloerverwarming.

De slaapkamers zijn alle afgewerkt met laminaat vloeren en in 2008 gepleisterde wanden en plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1 voorzijde 4,45 x 2,71 m.
Kamer 2 voorzijde 3,45 x 2,34 m.
Kamer 3 achterzijde 2,92 x 2,71 m.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De overloop, met CV-opstelling en eventueel een mogelijkheid tot het plaatsen van de wasapparatuur, geeft toegang tot 2 slaapkamers.

Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als die aan de achterzijde heeft een dakkapel. Beide kamers zijn v.v. bergingen in de knieschotten en afgewerkt met laminaat vloeren en gladde wand- en plafondafwerking.

De overloop heeft tevens bergingen in de knieschotten en een luik naar een bergvliering.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.27 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 3958 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.