Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ

Donatusstraat 23

5056 JZ Berkel-Enschot
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Berkel-Enschot gelegen, royale vrijstaande woning met inpandige garage, oprit voor 3 auto's, achtertuin op het zuiden en maar liefst 5 ruime slaapkamers.

De woning heeft een mooie en rustige ligging. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, zoals winkelcentrum Eikenbosch, bushalte, uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Ook zijn
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Berkel-Enschot gelegen, royale vrijstaande woning met inpandige garage, oprit voor 3 auto's, achtertuin op het zuiden en maar liefst 5 ruime slaapkamers.

De woning heeft een mooie en rustige ligging. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, zoals winkelcentrum Eikenbosch, bushalte, uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school.

Nieuwsgierig geworden? Reden genoeg om deze ruime gezinswoning eens te komen bekijken.



KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1985.
Perceeloppervlakte is 363 m².
Inhoud van de woning bedraagt 729 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte is 178 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Verwarming wordt geleverd via een Nefit Excellent HR-combiketel uit 2000.
Warm water via boiler.
Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

INDELING:
BEGANE GROND:
De entree/hal, met meterkast (10 groepen en 2x aardlekschakelaar), geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang en de trapkast.

De L-woonkamer heeft aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met een open haard en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de tuin. In de woonkamer zijn grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en vrij uitzicht.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten woonkeuken. Deze is o.a. ingericht met een hete lucht oven, combimagnetron, warmhoudlade, apothekerskast, grote koelkast, vaatwasmachine, inductie kookplaat met gas wok brander en een RVS schouw afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Verder is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van twee extra bergkasten in dezelfde stijl als de keuken. De bijkeuken geeft tenslotte toegang tot de garage en de achtertuin.

De grote, inpandige garage beschikt over een elektrische deur en er is ook verwarming en een spoelbak met warm en koud water aanwezig.

BUITEN:
Voortuin:
Aan de voorzijde is voor de garage een eigen oprit aanwezig welke plaats biedt aan maar liefst 3 auto’s.
Rechts van de woning is een eigen achterom met afdak/houtopslag en ruimte om de fietsen te plaatsen.

Achtertuin:
De privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terrasoverkapping en een terras achterin de tuin. Verder is de tuin ingericht met een gazon, bomen en diverse beplantingen.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en een royale badkamer. De master-bedroom (20 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 2 (10 m²) is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer (16 m²) is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloeren en stucwerk wanden en plafond.

De badkamer (met vloerverwarming) beschikt over een ligbad, een separate douche, een wandcloset, een design radiator en een dubbele wastafel in meubel.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder. Hier zorgt het Velux dakraam voor een natuurlijk lichtinval. De voorzolder (met bergkast) geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de waskamer.

Op beide slaapkamers is veel bergruimte onder de knieschotten en op beide kamers zijn vlieringen aanwezig.
De slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloeren, stucwerk wanden en een schroten plafond.

Verder zijn de HR combiketel (2000) + boiler opgesteld in de waskamer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 729 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (730 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4208 Berkel Oppervlakte 363 m²

Plattegronden

Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ Donatusstraat 23 in Berkel-Enschot 5056 JZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.