Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kloosterstraat 5 A in Biezenmortel 5074 PN

Kloosterstraat 5 a

5074 PN Biezenmortel
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Recent gebouwd, landelijke uitstraling, uitgebouwd, modern afgewerkt, sfeervol, uniek in Biezenmortel, rustig gelegen..... zomaar enkele kenmerken van deze fraaie tussenwoning, waar er in het dorp geen 13 in een dozijn van zijn.

Moderne, sfeervol afgewerkte, recent gebouwde, landelijk vormgegeven, uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin, overkapping en houten berging
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Recent gebouwd, landelijke uitstraling, uitgebouwd, modern afgewerkt, sfeervol, uniek in Biezenmortel, rustig gelegen..... zomaar enkele kenmerken van deze fraaie tussenwoning, waar er in het dorp geen 13 in een dozijn van zijn.

Moderne, sfeervol afgewerkte, recent gebouwde, landelijk vormgegeven, uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin, overkapping en houten berging met achterom.

De woning is gelegen in het rustige, kindvriendelijke Biezenmortel dat met zijn ligging uniek is nabij natuurgebied De Brand, de Loonse en Drunense Duinen en nabij alle voorzieningen van de grote steden zoals Den Bosch en Tilburg. De grootste voorzieningen zijn binnen handbereik in Udenhout en Helvoirt.

KENMERKEN:

De woning is in 2016-2017 gebouwd.
De inhoud van de woning is 430 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte is 127 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Perceelgrootte is 142 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas HR combi uit 2017.
Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
De gehele woning is uiteraard geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Aan de achterzijde zijn 3 zonnepanelen geplaatst.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de ruime hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, het moderne, volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein, de CV-kast en de meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, is tuingericht en heeft een trapkast, zeer sfeervolle gas panoramahaard en een loopdeur naar de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is v.v. een moderne, greeploze opstelling in 2 delen. In het lage gedeelte is de vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw geplaatst. In het hoge gedeelte de koelkast, combi-oven en de vriezer.

Begane grond is volledig afgewerkt met een 60 x 60 tegelvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond met aan de achterzijde is het deel verlaagde gedeelte, indirecte verlichting.

De achtertuin is pal op het Zuiden gesitueerd en is zeer fraai aangelegd met sierbestrating, een licht verhoogd terras, aluminium gemoffelde overkapping aan de woning en een vrij van de woning staande, houten berging. Een brede poort geeft toegang tot een brandgang aan de achterzijde.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een complete badkamer. De kamer aan de achterzijde is verdeeld in een ruime kamer met een eveneens riante walk-in-closet. Deze walk-in-closet is zeer eenvoudig weer terug te brengen tot een 3e slaapkamer.

De kamers zijn alle afgewerkt met grenen vloerdelen, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
Walk-in-closet aan de achterzijde: 2,07 x 3,00 m;
Slaapkamer aan de achterzijde: 2,91 x 4,72 m;
Slaapkamer aan de voorzijde: 2,61 x 3,69 m.

Badkamer van 2,36 x 2,20 m is volledig betegeld en door geluste leidingen eveneens v.v. vloerverwarming. De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is een zeer ruime, open zolder te bereiken. De zolder is nog vrij indeelbaar voor één of meerdere kamers.

De zolder is nu voorzien van de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, bergingen in de knieschotten en een dakvenster aan de achterzijde.

Alle verdiepingsvloeren zijn van beton.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie G Perceelnummer 1223 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring