Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Deusonelaan 10 in Diessen 5087 AL

Deusonelaan 10

5087 AL Diessen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen met sfeer, comfort en uitstraling!

Elke dag een warm thuiskomen, dat is wat u beleeft in een houten woning! Een houten woning heeft een opvallend robuuste aanblik die tegelijk warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Een continu vakantiegevoel, rust en een echt thuis.

Wonen in hout is als een warm thuis, met sfeer, karakter, het is duurzaam én gezond voor
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen met sfeer, comfort en uitstraling!

Elke dag een warm thuiskomen, dat is wat u beleeft in een houten woning! Een houten woning heeft een opvallend robuuste aanblik die tegelijk warmte, sfeer en woongenot uitstraalt. Een continu vakantiegevoel, rust en een echt thuis.

Wonen in hout is als een warm thuis, met sfeer, karakter, het is duurzaam én gezond voor lichaam en geest !

Hout is het meest natuurlijke bouwmateriaal ter wereld. Bovendien is het een ideaal bouwmateriaal. Het heeft namelijk een goede isolatiewaarde en uitstekende fysische eigenschappen. Hout isoleert wel 10x beter dan steen!

Deze ruime, vrijstaande familiewoning in Scandinavische stijl heeft het ultieme vakantie gevoel thuis.

Het huis heeft een bijzonder warme uitstraling, is goed geïsoleerd, is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig.

Een bijzonder interessant object voor liefhebbers van het Scandinavische vakantiegevoel.

Vanwege de zeer rustige en kindvriendelijke ligging aan een mooie laan met grote bomen, onderscheidt deze woning zich ten opzichte van de andere woningen. Met 5 slaapkamers geschikt voor zowel kleine- als grotere gezinnen.

Een heerlijk huis aan de rand van een rustig dorp, op loopafstand van school.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1984
- perceeloppervlak 492 m2
- woonoppervlak 198 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 816 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- woning is in 2017 in zijn geheel geschilderd
- 2017 geheel voorzien van nieuw deurbeslag
- parkeren op eigen terrein of openbare weg
- prima geschikt voor kantoor of beroep aan huis

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer.

Ruime, lichte woonkamer met aan twee zijden openslaande tuindeuren naar de tuin, een houtkachel, een zithoek en een televisie/gamehoek. Tevens is er toegang tot een aparte slaap/speel/werkkamer. Aansluitend is de keuken bereikbaar met een open verbinding naar de eetkamer.

De keuken (uit 2012) is in een L-vorm opgesteld, heeft een landelijke stijl en is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de kookplaat bevinden zich oud Hollandsche tegeltjes, de zogenaamde ambachtelijke witjes. De keuken is verder afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Via de keuken loop je de eetkamer in, deze ruimte heeft een zadeldak van bijna 5 meter hoog, er is vloerverwarming aanwezig en maakt deel uit van een in steen opgetrokken aanbouw van 17 meter lengte. De buitenzijde is afgewerkt in houtlook. Langs de lange zijde bevindt zich een vaste kastenwand waarachter mogelijkheid is voor een tweede koelkast, ruimte voor serviesgoed, jassen en bergruimte. Er is tevens een buitendeur naar de oprit en een grote glazen pui.

Via de eetkamer loop je in een grote werk- of praktijkruimte met zicht op de tuin. De werkruimte is met een harmonica pui volledig te openen, zodat je het buitengevoel naar binnen kunt brengen. Tevens is er een houtkachel en een CV-ketel aanwezig. Het, aan de binnenkant met riet afgewerkte, dak zorgt voor veel warmte en gezelligheid. Er is tevens een keukenblok met twee spoelbakken.

BUITEN:
Naast het kantoor bevindt zich de schuur/berging met ruimte voor de fietsen, grasmaaier, tuinstoelen, (tuin) gereedschap, enz.

De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels gelegen op het zuiden en is ingericht met een gazon, een terras met een open haard en vele grote bomen.

Tevens is er een pomp met grondwater aanwezig.

1e VERDIEPING:

Overloop met groot Velux dakraam en toegang tot de ruime badkamer en vier identieke slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn verbonden met een balkon en afgewerkt met een houten vloer.

De badkamer is in 2015 gemoderniseerd. Naast de dubbele wastafels is er een tweede toilet, een riant ligbad en een ruime inloopdouche. De badkamer heeft een dakkapel met vier ramen.

Tevens is er een aparte was- en droogruimte met CV-installatie.

ZOLDER:
Via een een luik, met vlizotrap, komt u op de ruime bergzolder.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 492 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 816 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Geen spouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Diessen Sectie C Perceelnummer 4735 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.