Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Beekseweg 19 A in Diessen 5087 KA

Beekseweg 19 a

5087 KA Diessen

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch afgewerkte, vrijstaande villa met tuinen rondom de woning. De woning ligt aan de rand van Diessen, op een steenworp afstand van Hilvarenbeek.

Tijdens de bouw, in 2008, is er veel rekening gehouden met duurzaamheid. Zo beschikt de woning onder andere over een waterpomp installatie en zonnepanelen.

Vanuit diverse vertrekken in de woning is er een fraai
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch afgewerkte, vrijstaande villa met tuinen rondom de woning. De woning ligt aan de rand van Diessen, op een steenworp afstand van Hilvarenbeek.

Tijdens de bouw, in 2008, is er veel rekening gehouden met duurzaamheid. Zo beschikt de woning onder andere over een waterpomp installatie en zonnepanelen.

Vanuit diverse vertrekken in de woning is er een fraai panorama over de landerijen en het bosgebied.

Diessen is een rustig en vriendelijk dorp grenzend aan het gezellige en knusse Hilvarenbeek met een vernieuwd winkelcentrum met diverse winkelfaciliteiten. Onder de Bikse toren is "De Vrijthof" gelegen met vele gezellige restaurants en cafés.

Met veel bossen en heide in de omgeving is deze locatie uitermate geschikt voor natuur-, fiets- en wandel liefhebbers.

Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van de Brabantse steden Tilburg, Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

De woning is voor meerdere doelgroepen geschikt, gezien de grootte kan er een groot gezin gehuisvest worden, maar ook valt te denken aan kantoor/praktijk aan huis en mantelzorg. Daarnaast is de woning rolstoel toegankelijk.

Kortom, voldoende redenen om eens te komen kijken en de woning op de juiste waarde in te schatten.


KENMERKEN:
- bouwjaar 2008
- perceeloppervlak 1.895 m2
- woonoppervlak 250 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- inhoud 1.246 m3 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- energielabel A
- voorzien van: - warmte terugwin systeem
                      - warmtepomp (geen gas)
                      - zonnepanelen (14 stuks)
                      - glasvezel
- riante, goed toegankelijke, kelder
- 2 badkamers
- riante, inpandig te bereiken, garage met bergzolder en op afstand bedienbare sectionaaldeur
- uitmuntend geïsoleerd
- fraaie tuin rondom de woning met terrasopstelling
- hoogwaardig afwerkingsniveau
- 4 ruime slaapkamers (1 op de begane grond, 3 op de 1e verdieping)
- werkkamer op de begane grond
- binnen- en buitenhaard

INDELING:

BEGANE GROND:

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met vide en veel daglicht. Vanuit dit vertrek is er toegang tot de meterkast, tot de trap naar de kelder en naar de 1e verdieping, tot een praktijkruimte/kantoor, tot de woonkamer en tot de modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Kelder (ca. 35m2):
Ruime kelder van maar liefst 35 m2 die op diverse manieren te bestemmen is, b.v. als thuisbioscoop. Ook is hier een separate installatieruimte aanwezig ten behoeve van de warmtepomp.

Praktijkruimte (ca. 20 m2):
De kantoor/praktijkruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een plezierig uitzicht over het straatbeeld. Deze ruimte is ook in te richten als slaapkamer of speelkamer.

Woonkamer (ca. 55 m2):
Ruime, tuin georiënteerde L-woonkamer met uitzicht op de stijlvolle tuin en de landerijen. De woonkamer heeft een haardpartij en een dubbele schuifpui aan de achterzijde.

Keuken:
Vanuit de woonkamer is er een vrije doorloop naar de keuken. De keuken is in een hoek opgesteld met centraal een barmeubel. Geïntegreerd zijn onder andere een afzuigkap, een elektrische inductie kookplaat, een oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser (Miele) en opbergruimte.

Slaapkamer (ca 25 m2):
Deze riante slaapkamer is via een corridor te bereiken. Middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Tevens is, middels een schuifdeur, de ruime badkamer toegankelijk.

Badkamer (ca. 13 m2):
De badkamer is volledig betegeld met een moderne tegel en is rolstoelvriendelijk ingericht. De badkamer beschikt over een breed, open douchegedeelte, een vrijhangend toilet, een wastafel, een designradiator en een elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor.

Garage (ca. 37 m2):
Inpandig te bereiken ruime garage met vliering, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, loopdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Er zijn reeds voorzieningen aanwezig om deze ruimte als slaapkamer/badkamer bij de woning te betrekken.

1e VERDIEPING:

Overloop:
Vanuit een statige overloop met vide zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk.

Slaapkamer 1:
De ruimste slaapkamer, van ca. 33 m2, is in de linkervleugel van de woning gesitueerd, deze slaapkamer geeft toegang tot een dakterras van ca. 15 m2 groot. Tevens is vanuit deze kamer, middels een vlizotrap, de bergzolder toegankelijk.

Slaapkamers 2 + 3:
Slaapkamers 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn ca. 19 m2 groot, beschikken over een dakkapel en hebben een fraai uitzicht.

Badkamer:
De 2e badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad/whirlpool en een dubbele wastafel.

Toilet:
Separate toiletruimte met vrijhangend toilet.

2e VERDIEPING:
Vanuit de ruimste slaapkamer is, middels een vlizotrap, de 2e verdieping bereikbaar. Hier treft u een hele ruime zolder over de gehele lengte van het huis waar zich de technische installaties ten behoeve van ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden. Voor het overige wordt deze verdieping gebruikt als opslagruimte.

ALGEMENE AFWERKING:
De gehele woning is modern afgewerkt met op de begane grond een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van spachtelputz en stucwerk. Op de verdieping is gekozen voor vloerbedekking, ook hier is vloerverwarming aanwezig. In diverse vertrekken zijn er aansluitingen voor radio-, TV- en internet. De deuren zijn hoog en breed, dit maakt de woning rolstoelvriendelijk.

BUITEN:
De tuin rondom de woning is ingericht met strakke contouren.

Aan de voorzijde wisselen hagen en struikenborders zich af.

Via een looppad zijn de entree en de achtertuin te bereiken.

Aan de linkerzijde is er een zeer ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) die toegang geeft tot de inpandige garage.

Aan de achterzijde is volop privacy. Direct aan de achtergevel is een sfeervolle overkapping met lichtstraat gecreëerd. Onder de overkapping is een haardpartij aanwezig.

De tuin is verder ingericht met de mogelijkheid voor diverse terrasopstellingen van waaruit er een fraai uitzicht is over de landerijen.

Een centraal gelegen vijver en diverse planten/struiken borders, fruitbomen en grasgazon, maken de tuin compleet. De vijver, maar ook de bomen in de achtertuin zijn aangelicht. Er bevinden zich diverse elektriciteitsvoorzieningen en de tuin is voorzien van een grondwaterpomp met meerdere aansluitingen.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 1895 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 1246 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren en aardwarmte Verwarming Open haard, vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeeroppervlakte 37 m² (810 bij 460) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie P Perceelnummer 1542 Oppervlakte 1895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.