Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS

Burgemeester Philipsenstraat 40

5051 CS Goirle
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen, op een uitstekende locatie in Goirle, met vrij uitzicht aan de achterzijde en dat voor een vraagprijs van nog geen € 300.000,- k.k.......

Het kan en dat zelfs in een uitstekende woningmarkt.

Ok, de woning behoeft enige modernisering, maar biedt daarentegen ook heel veel potentie om er iets moois van te maken. Daarbij wel gezegd hebbende dat de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Burgemeester Philipsenstraat 40 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is ontworpen en gebouwd door mijn vader, die in de bouw werkzaam was. Dus met hart en ziel gerealiseerd en we hebben er altijd met plezier gewoond. Ik ben er zelf geboren en getogen.

- Jan-Hein Boers

Profielplaatje van Jan-Hein Boers

Voelt aan als een echte thuis

1
Profiel plaatje

Oerdegelijke bouw als basis voor verdere aanpassingen

1
Profiel plaatje

Rustig wonen maar toch nabij centrum van Goirle

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Vrijstaand wonen, op een uitstekende locatie in Goirle, met vrij uitzicht aan de achterzijde en dat voor een vraagprijs van nog geen € 300.000,- k.k.......

Het kan en dat zelfs in een uitstekende woningmarkt.

Ok, de woning behoeft enige modernisering, maar biedt daarentegen ook heel veel potentie om er iets moois van te maken. Daarbij wel gezegd hebbende dat de woning oerdegelijk gebouwd is en altijd goed is onderhouden. Zo is recent het schilderwerk gedaan en zijn de goten vernieuwd.

Direct nabij het Goirlese Molenpark aan een rustige woonstraat gelegen vrijstaande woning met aangebouwde, inpandig te bereiken garage, voortuin, oprit en achtertuin met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. En dat in de dorpskern van Goirle!

KENMERKEN:

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962.
Perceelgrootte is 284 m².
Inhoud van de woning is 541 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Woonoppervlakte bedraagt 100 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Verwarming en warm water worden geleverd door een Vaillant combi uit 2008.
De woning is v.v. een alarm-installatie.
Garage is inpandig te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld slapen op de begane grond. Aan de rechterzijde van de woning kan een vrije achterom gemaakt worden naar de achtertuin.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is de entree van de woning te bereiken.

In de ontvangsthal is de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, een kelder en het deels betegelde toilet. Vanuit de hal is enerzijds de woonkamer te bereiken en anderzijds de keuken.

De woonkamer heeft een gashaard en is afgewerkt met een parket vloer, behang wanden en authentiek zachtboard plafond met motief.

De keuken, eveneens via de woonkamer te bereiken, is een eetkeuken met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, gasoven, close-in boiler en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Via de bijkeuken is dan weer de grote garage te bereiken.

De garage is verlengd en heeft deels een schoortje (zoldertje) met een zadeldak. De garage heeft aansluiting van water en elektra en is 9 meter lang.

Via de garage en via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is op het zuidoosten gericht en heeft vrij uitzicht over de landerijen.

1e VERDIEPING:
De ruime overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers.

2 slaapkamers hebben eveneens een vaste kast en alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en zachtboard plafonds.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche en wastafel.

2e VERDIEPING:
Zeer riante, open zolder die uitstekend geschikt is voor het maken van extra kamers. Nu is de zolder bereikbaar via een vlizotrap, maar op de overloop zou eenvoudig een vaste trap gemaakt kunnen worden. Op de zolder is tevens de CV-opstelling.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is ontworpen en gebouwd door mijn vader, die in de bouw werkzaam was. Dus met hart en ziel gerealiseerd en we hebben er altijd met plezier gewoond. Ik ben er zelf geboren en getogen.

- Jan-Hein Boers

Profielplaatje van Jan-Hein Boers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (900 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: E 1782 Goirle Oppervlakte 284 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester Philipsenstraat 40 het beste omschrijven.

Voelt aan als een echte thuis

1
Profiel plaatje

Oerdegelijke bouw als basis voor verdere aanpassingen

1
Profiel plaatje

Rustig wonen maar toch nabij centrum van Goirle

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS Burgemeester Philipsenstraat 40 in Goirle 5051 CS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.