Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Reitselaan 62 in Haaren 5076 CD

Reitselaan 62

5076 CD Haaren
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Riante 2-onder-1 kap woning met garage, gelegen op een fraai perceel met een terrasoverkapping.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1968
- inhoud 476 m3
- woonoppervlak 112 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- perceeloppervlak 415 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- overige inpandige ruimte 28 m2 (conform op locatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Riante 2-onder-1 kap woning met garage, gelegen op een fraai perceel met een terrasoverkapping.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1968
- inhoud 476 m3
- woonoppervlak 112 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- perceeloppervlak 415 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- overige inpandige ruimte 28 m2 (conform op locatie gemeten NEN2580 meetrapport)*
- riant perceel met mogelijkheid voor uitbouw
- garage achter op het perceel
- gelegen in een rustige woonstraat
- sfeervolle loungehoek van 3.95 m x 3.80 m
- enig onderhoud/enige afwerking is wenselijk

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ruime ontvangsthal, meterkast (6 groepen + fornuisgroep), toilet en trapopgang.

Keukenruimte met bergkast en keuken in hoekopstelling, onder andere voorzien van een oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en kastruimte.

"Zonnige" doorzonwoonkamer met schuifpui, design radiator en houten vloerdelen.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling) en de badkamer.

De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 26 m2, 9 m2 en 11 m2 groot.

De badkamer is ingericht met een badmeubel voorzien van 2 kranen, een ligbad/douchecombinatie, vrijhangend toilet, designradiator en ventilatie unit.

2e VERDIEPING:
Ruime zolder met opstelling van de CV-ketel uit 2017 (huurketel). Er is een mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te creëren.

ALGEMEEN:
De woning is in hoofdzaak afgewerkt met spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.

BUITEN:
Voor-, achter- en zijtuin met een haag rondom, grasgazon, plantenborders, terrasopstellingen en aangebouwde overkapping tegen de garage.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (661 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting plat dak bitumineus gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 3370 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.