Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM

Beatrixstraat 27

5089 NM Haghorst
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 775 m³ inhoud en een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Gelegen op een fraai perceel van 765 m². De woning is van binnen gedateerd, maar is eenvoudig te moderniseren.

Zelf sfeer proeven? Uiteraard kan dat, we leiden u graag rond.

De woning ligt in een uitermate kindvriendelijke wijk in Haghorst. Rust,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 775 m³ inhoud en een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Gelegen op een fraai perceel van 765 m². De woning is van binnen gedateerd, maar is eenvoudig te moderniseren.

Zelf sfeer proeven? Uiteraard kan dat, we leiden u graag rond.

De woning ligt in een uitermate kindvriendelijke wijk in Haghorst. Rust, ruimte en groen in de directe omgeving door de ligging aan het Wilhelminakanaal en aan natuurgebied 't Diessens Broek, maar ook centraal gelegen nabij uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven. Lagere school ligt op loopafstand.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1986.
Inhoud bedraagt 775 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte is 188 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Perceeloppervlakte is 765 m², daarnaast is nog een strook gemeentegrond in gebruik.
Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV combi Nefit uit 2017.
Uiteraard is de gehele woning geïsoleerd en v.v.kunststof kozijnen met dubbel glas.
Grote vrijstaande garage van 38 m² met vliering en v.v. krachtstroom.

INDELING:
BEGANE GROND (betonvloer):
In het midden van de voorzijde van de woning is de entree te bereiken.

In de ontvangsthal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, de garderobe, een meterkast (7 groepen, 2x krachtstroom en 2 AL-schakelaars) en is er toegang tot de woonkamer en de studeer-/slaap-/speelkamer.

De ruime woonkamer, van ca 40 m², is v.v. een houtkachel in een schouw en openslaande tuindeuren. De kamer is afgewerkt met een massief eiken parketvloer, granol- en schoonmetselwerk wanden en een sierbalken plafond.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, deze is ingericht met een massief eiken keuken in hoekopstelling en beschikt over een keramisch kookplaat, elektrische oven, afzuigschouw, koelkast en dubbele spoelbak en kelder/trapkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de studeer-/slaap-/speelkamer en tot de bijkeuken.

De bijkeuken biedt toegang tot een half betegelde toiletruimte met toilet en fontein en een doucheruimte met wastafel. Tevens is er een vaste kast en zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

De ruime garage heeft een roldeur naar de oprit en een loopdeur aan de zijkant, deze komt uit in de tuin. Verder beschikt de garage over krachtstroom, dubbel glas, water en er is een vliering aanwezig.

BUITEN:
De woning heeft royale tuinen rondom de woning. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt veel privacy.
De tuin is gedeeltelijk ingericht met een moestuin, verder beschikt de tuin over een gazon, een terras, diverse beplanting en een volière met stroom.

1e VERDIEPING (betonvloer)
Via de riante U-overloop, met inbouwkast, zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet te bereiken.

Slaapkamer 1: ruime kamer aan de achterzijde van de woning met een wastafel en een afmeting van 4,20 m x 3,63 m.

Slaapkamer 2: ruime kamer aan de voorzijde met een afmeting van 4,20 x 3,90 m.

Slaapkamer 3: ruime kamer aan de voorzijde met een afmeting van 3,63 x 4,77 m. Tevens heeft deze kamer een doorgang naar de bergruimte boven de bijkeuken, hier bevindt zich de Nefit HR-combiketel (2017).

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3,63 x 2,54 m. De ruime badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met houten schroten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, doucheruimte en een wastafel.

Het toilet is niet op de badkamer gelegen, deze is separaat gesitueerd.

2e VERDIEPING (betonvloer)
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met toegang tot 2 kamers die nu in gebruik zijn als bergkamers. Deze kamers zijn eenvoudig af te werken naar 2 volwaardige slaapkamers.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 765 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeeroppervlakte 37 m² (696 bij 545) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 880 Diessen Oppervlakte 765 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Beatrixstraat 27 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM Beatrixstraat 27 in Haghorst 5089 NM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.