Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK

Ooievaarshoek 33

5081 RK Hilvarenbeek
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Uiterst sfeervolle, aan achterzijde uitgebouwde, woning met oprit, garage/berging en voor- en diepe achtertuin op het Zuiden.

Kindvriendelijk gelegen in woonwijk "De Doelakkers" in rustige straat en gunstig gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Tilburg/Den Bosch/Eindhoven.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uiterst sfeervolle, aan achterzijde uitgebouwde, woning met oprit, garage/berging en voor- en diepe achtertuin op het Zuiden.

Kindvriendelijk gelegen in woonwijk "De Doelakkers" in rustige straat en gunstig gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Tilburg/Den Bosch/Eindhoven.


Kenmerken:
- bouwjaar 1992
- inhoud ca. 515 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woonoppervlak ca. 132 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- perceel 370 m²
- voorzien van dubbele beglazing (op 2 kleine raampjes na)
- volledig geïsoleerd
- uitgebouwde woonkeuken en inpandige berging (2001)
- gehele begane grond voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming




INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar), volledig betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, met aansluitend de ruim uitgebouwde woonkeuken.

De begane grond is verder afgewerkt met een leisteen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtstraat,inbouwspots en heeft openslaande tuindeuren naar tuin en terras. De keuken staat in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, combi/oven, 5-pits gaskookstel, afzuigschouw, 1,5 spoelbak en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad.

Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging bereikbaar welke volledig is geïsoleerd en voorzien van tegelvloer, verwarming, elektra en warm en koud water. Tevens is hier ook weer toegang tot de tuin.

BUITEN:
VOORTUIN:
Oprit met toegang tot de woning en garage.
Voortuin omheind met buxusplanten.

ACHTERTUIN:
Verzorgde achtertuin van ca. 25 meter diep voorzien van terrassen, gras, bestrating, waterkraantje met  2 afzonderlijke afvoerputjes en achter in de tuin staat een houten chalet voorzien van lichtschakelaar en stopcontact. Het geheel is omsloten door een gemetselde- en deels houten erfafscheiding.

1e VERDIEPING: (verdiepingsvloer van beton)
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer (13 m²) en de 2e slaapkamer (9 m²) zijn gelegen aan de voorzijde.
3e slaapkamer (8,5 m²) en badkamer (7 m²) zijn aan de achterzijde gelegen.

De ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een douche, hoekbad, wastafel, toilet, radiator en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING: (verdiepingsvloer van beton)

Op de ruime open zolder vindt u de opstelling van de wasmachine/droger en de CV-combiketel (Nefit Smartline uit 2007).
Tevens is er bergruimte onder de knieschotten en een extra verdiepingsvloer ingelegd als bergzolder.
Er is een mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie E Perceelnummer 4950 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK Ooievaarshoek 33 in Hilvarenbeek 5081 RK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.