Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Aldeneyckstraat 7 in Hilvarenbeek 5081 JG

Van Aldeneyckstraat 7

5081 JG Hilvarenbeek
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Er zijn maar weinig woningen in Hilvarenbeek beschikbaar die zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een douchemogelijkheid én slaapkamer hebben! Wij hebben er 1 voor u gevonden!

Uitgebouwde twee-onder-een kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2x berging/serre, tuin op het zuiden met overdekt terras en 2e tuin gelegen op het westen met eigen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Er zijn maar weinig woningen in Hilvarenbeek beschikbaar die zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een douchemogelijkheid én slaapkamer hebben! Wij hebben er 1 voor u gevonden!

Uitgebouwde twee-onder-een kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2x berging/serre, tuin op het zuiden met overdekt terras en 2e tuin gelegen op het westen met eigen achterom.

Gelegen in gewilde woonwijk "De Drie Eilanden" nabij basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.


KENMERKEN:

- bouwjaar 1962
- inhoud 595 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woonoppervlak 135 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- perceeloppervlak 351 m2
- uitgebouwd en mogelijkheid voor opbouw/vergroten slaapkamers
- volledig voorzien van rolluiken en horren
- dak-, muur- en vloerisolatie
- begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van beide bergingen
- slaapkamer en douchegelegenheid op begane grond, ook mogelijkheid voor beroep aan huis met eigen entree
- de gehele begane grond is drempelloos
- keurig onderhouden woning


INDELING;
BEGANE GROND;
Hal/entree met meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, trapopgang, provisiekast en toegang tot de woonkamer/keuken.

Uitgebouwde, lichte woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met gashaard en aan de achterzijde een eetgedeelte met zicht op de tuin en toegang tot de open keuken.

Halfopen keuken in hoekopstelling met een 5-pits gaskookstel, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven (2017), apothekerskast, dubbele spoelbak, het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke ook te gebruiken is als eetkamer. Deze ruimte biedt tevens toegang tot zowel de zijtuin als de achtertuin, 2x berging/serre en gang met toegang tot de slaap- en badkamer.

De gang is voorzien van een inbouwkast waar zich de aansluiting bevindt ten behoeve van de wasapparatuur.

In deze gang is ook een inloopdouche met wastafel aanwezig.

Aansluitend komt u in de grote slaapkamer met een dubbele inbouwkast, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de achtertuin en de 2e berging.

Vanuit de 2e berging zou deze ruimte ook zeer geschikt zijn voor een beroep aan huis met eigen ingang via de carport.

De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de bergingen.

De eerste berging/serre heeft een loopdeur en openslaande tuindeuren naar de zijtuin.

De 2e berging/serre geeft toegang tot de carport en de slaapkamer.

Beide bergingen zijn afgewerkt met kunststof kanaalplaten voorzien van elektrische sunscreens.

BUITEN:

Voortuin ingericht met plantenbordes, oprit voor auto en eigen achterom naar de zijtuin, gelegen op het westen, afgewerkt met grindtegels en plantenborders.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is afgewerkt met kunstgras, plantenborders en overdekt terras.

De carport is vanaf de Nicolaas Busiusstraat te bereiken.

1e VERDIEPING:

De 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is ca. 10 m² groot, slaapkamer 2 is ca. 8,5 m² groot en slaapkamer 3 is 6,5 m² groot.

De 1e verdieping heeft houten schroten plafonds en granol wanden, verder zijn de overloop en de grootste slaapkamer voorzien van vloerbedekking, de overige 2 kamers zijn afgewerkt met een linoleum vloer.

De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras kan worden gebruikt om de 2 kleine slaapkamers aan de achterzijde te vergroten.

De gedateerde badkamer is voorzien van een wastafel, wandcloset, douche en een ligbad.

2e VERDIEPING:

Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakisolatie en een aparte kast met de CV-opstelling (2007).

De ruime en lichte zolder is afgewerkt met vloerbedekking, een Velux dakraam en 3x glas in lood ramen.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 1 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 351 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 4234 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5374 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.