Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kokkestraat 14 in Hilvarenbeek 5081 CN

Kokkestraat 14

5081 CN Hilvarenbeek
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond, praktijk/werk/speelruimte aan huis, eigen oprit voor 2 auto's en achtertuin met eigen achterom.

Deze woning is gelegen in het centrum van Hilvarenbeek met op loopafstand het winkelcentrum en “De Vrijthof” met leuke restaurantjes en terrasjes. De 3 bassischolen en diverse sportaccommodaties liggen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Ruime hoekwoning met mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond, praktijk/werk/speelruimte aan huis, eigen oprit voor 2 auto's en achtertuin met eigen achterom.

Deze woning is gelegen in het centrum van Hilvarenbeek met op loopafstand het winkelcentrum en “De Vrijthof” met leuke restaurantjes en terrasjes. De 3 bassischolen en diverse sportaccommodaties liggen op fietsafstand van de woning.

Ook de bossen en heide liggen in de nabije omgeving voor heerlijke wandelingen en/of fietstochten.

Via uitvalswegen zijn Tilburg, Den Bosch en Eindhoven goed en snel bereikbaar.

KENMERKEN:

- De woning is gebouwd in 1937.
- Perceeloppervlakte is 235 m².
- De inhoud van de woning is 750 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Woonoppervlakte is 184 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV-combi Remeha Tzerra 2013.
- Achtertuin op het oosten en zijtuin op het westen.
- Mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond.
- 2013/2014: grotendeels kunststof kozijnen geplaatst met draai/kiep ramen voorzien van ventilatieroosters
- 2015/2016: schilderwerken buitenzijde
- 2012: alle goten rondom vernieuwd en afgewerkt met Trespa

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar, ruime garderobe, deur die toegang geeft tot de trapopgang van pvc met verlichte treden, naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder (net niet op stahoogte) en de woonkamer.

Ruime L-woonkamer afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en inbouwspots in het plafond.
Tevens is er in de woonkamer een schilderij ophangsysteem en een houtkachel aanwezig, deze is geplaatst op een molensteen. Aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken.

De lichte keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting voorzien van 6-pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, losse vaatwasser en dubbele spoelbak. De keuken is eveneens afgewerkt met een doorlopende PVC vloer. Aansluitend aan de keuken is een tuin/werkkamer, met schuifpui naar de achtertuin. Deze is nu in gebruik als salon. Het is mogelijk om deze ruimte eenvoudig als eetkamer aan de keuken toe te voegen. Hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten..

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van de was/droog aansluiting, de Remeha Tzerra CV- ketelopstelling (2013) daarnaast is er voldoende bergruimte.
Vanuit de bijkeuken kom je in een tussenhal.
Deze geeft toegang tot: – een douche en toiletruimte, welke is voorzien van vloerverwarming
– de oprit/zijtuin
– de werk/slaapkamer.


BUITEN:

Oprit voor 2 auto's en zijtuin op het westen waar u in de middag/avond heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Het is mogelijk om dit als afgesloten tuin te gebruiken en de auto’s om de hoek in de straat te parkeren.
Achtertuin op het oosten gelegen met eigen achterom welke uitkomt in de Cantorijstraat. Ook hier is voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin heeft een aangebouwde stenen berging met elektra, water en stortbak en de berging is verwarmd. Verder is de tuin afgewerkt met bestrating en plantenborders.


1e VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. Daarnaast is een trapopgang naar de 2e verdieping.

De overloop en de trapopgang zijn afgewerkt met PVC .

Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca 14 m² groot.
De kamer is voorzien van een wastafel.


Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 12 m² groot,
nu in gebruik als ouderslaapkamer en heeft een sunscreen.

Slaapkamer 3: Deze kamer is ook aan de achterzijde gelegen en is ca. 6,5 m² groot.

Alle kamers zijn voorzien van een schroten plafond, inbouwkasten en vloerbedekking.

De half betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet en een wastafel.


2e VERDIEPING:

Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met veel bergruimte, inbouwkasten en een 4e slaapkamer van ca. 13 m² groot. Deze ruime kamer is nu in gebruik als kantoorruimte.


Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafel.


3e VERDIEPING;

Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime bergzolder van ca. 24 m².


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening
gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 1 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm.
Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 3012 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring