Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wouwerdries 13 in Hilvarenbeek 5081 VW

Wouwerdries 13

5081 VW Hilvarenbeek
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Hilvarenbeek, onder de rook van "De Bikse Toren"?
Dan zou deze woning misschien wel iets voor u kunnen zijn.

Deze geschakelde, levensbestendige woning is gelegen in woonwijk "Ypelaer" op een ruim perceel van 369 m² met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage/berging en sfeervolle tuin op het oosten met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Hilvarenbeek, onder de rook van "De Bikse Toren"?
Dan zou deze woning misschien wel iets voor u kunnen zijn.

Deze geschakelde, levensbestendige woning is gelegen in woonwijk "Ypelaer" op een ruim perceel van 369 m² met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage/berging en sfeervolle tuin op het oosten met zicht op de "Bikse toren".


KENMERKEN:
- De woning is gebouwd in 1998.
- Perceeloppervlakte is 369 m².
- De inhoud van de woning is 509 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*.
- Woonoppervlakte is 130 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*.
- Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV-combi Bosch 2011.
- De woning is volledig geïsoleerd v.v. dubbel glas.
- Voorzien van 2 badkamers.
- Tuin op het oosten met veel privacy.
- Baden en slapen op de begane grond.

Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel, garderobe, trapopgang, half betegeld toilet met fontein en mechanische afzuiging. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de inpandige garage/berging voorzien van dubbele deur en loopdeur, wasmachine en droog aansluiting, verwarming, elektra en water. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer en tevens bevindt zich hier de unit voor centraal afzuigsysteem. Daarnaast is vanuit hier ook toegang tot de tuin.

Ruime L-woonkamer voorzien van een laminaatvloer vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met openslaande tuindeuren en de open keuken met toegang tot de tuin.

De keuken is voorzien van een keukeninrichting met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, dubbele spoelbak en kunststof aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar met toegang tot de badkamer.
De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

BUITEN:
Voortuin met eigen oprit en entree naar hal en garage/berging.

Ruime, privacy biedende achtertuin op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van elektrisch zonnescherm, terras, gras en achter in de tuin staat een houten chalet.

1e VERDIEPING:
Overloop met veel natuurlijk lichtinval en mogelijkheid voor studie/computerhoek. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berg/wasruimte.

De ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is ca. 14 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 10 m² groot en is voorzien van 2 rolluiken. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

In de berg/wasruimte bevinden zich de 2e wasmachineaansluiting, de CV-combi Bosch uit 2011 en veel bergruimte.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 1 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 369 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 16 m² (629 bij 264) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie D Perceelnummer 5803 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wouwerdries 13 in Hilvarenbeek 5081 VW Wouwerdries 13 in Hilvarenbeek 5081 VW Wouwerdries 13 in Hilvarenbeek 5081 VW Wouwerdries 13 in Hilvarenbeek 5081 VW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.