Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerstakker 10 in Hilvarenbeek 5081 MJ

Gerstakker 10

5081 MJ Hilvarenbeek
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "Loosche Akkers" hebben wij voor u een mooie, uitgebouwde hoekwoning gevonden in rijtje van 5 met aangebouwde, inpandige garage en fraaie achtertuin op het Westen.

Op loopafstand van bakker, supermarkt, basisschool, sportvelden en diverse speelplekken voor de jeugd.


KENMERKEN:

De woning is in 1998 gebouwd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Gerstakker 10, 5081 MJ Hilvarenbeek

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "Loosche Akkers" hebben wij voor u een mooie, uitgebouwde hoekwoning gevonden in rijtje van 5 met aangebouwde, inpandige garage en fraaie achtertuin op het Westen.

Op loopafstand van bakker, supermarkt, basisschool, sportvelden en diverse speelplekken voor de jeugd.


KENMERKEN:

De woning is in 1998 gebouwd.
Perceeloppervlakte is 240 m².
Inhoud van de woning bedraagt maar liefst 504 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte bedraagt 104 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV combi Atag 2013 (expantievat 2017).
Voor- en achterzijde van de woning is gedeeltelijk bekleed met Red Seder hout.
Uitgebouwde tuinkamer welke is om te zetten naar woonkeuken.


INDELING:
BEGANE GROND:

Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is in 2017 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en fontein.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met afzuigschouw.
Door de aanwezigheid van een groot raam is er voldoende daglicht in de keuken.

De gezellige, ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een kelder/trapkast en loopdeur naar de tuinkamer. Keuken en woonkamer zijn afgewerkt met een eiken vloer en de gehele begane grond is voorzien van een spuitwerk plafond en schuurwerk wanden.

De tuinkamer, met toegang tot de bijkeuken, is in 2000 aangebouwd.

De tuinkamer is voorzien van inbouwspots en een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. Tevens heeft de tuinkamer openslaande tuindeuren naar de tuin met kleine oversteek voorzien van inbouwspots.

De bijkeuken heeft een afzuigkap en geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage.

BUITEN:

Voortuin met oprit en toegang tot de aangebouwde stenen garage.
De garage is voorzien van een loopdeur, elektra, water en geeft toegang tot de bijkeuken.

De zonnige achtertuin, welke is gelegen op het westen, beschikt over een stenen terras, gras, houten vlonder en buitenkraan. Achter in de tuin is nog een tuinhuis/chalet geplaatst voorzien van elektra.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

1 slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden- en plafonds en een laminaatvloer.

De recent gemoderniseerde badkamer (2017) is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:

Via vaste trap te bereiken grote, open zolder met CV-opstelling (Atag 2013), mechanisch afzuigsysteem (2018), aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, inbouwkast en bergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier een mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag E325C Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (12.5 m bij 8.53 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 5910 Hilvarenbeek Oppervlakte 240 m²
Route van naar Gerstakker 10, 5081 MJ Hilvarenbeek
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.