Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ursa Minor 10 in Loon Op Zand 5175 VH

Ursa Minor 10

5175 VH Loon op Zand
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim wonen op een goede, kindvriendelijke locatie en brede woonstraat, in een sfeervol ingerichte, ruime en modern afgewerkte hoekwoning...... dat is kort samengevat het motto.

De woning ligt nabij het centrum van Loon op Zand en heeft een voortuin, achtertuin met zowel een poort aan de zijkant als een poort en achterom aan de achterzijde, zeer sfeervolle veranda en stenen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim wonen op een goede, kindvriendelijke locatie en brede woonstraat, in een sfeervol ingerichte, ruime en modern afgewerkte hoekwoning...... dat is kort samengevat het motto.

De woning ligt nabij het centrum van Loon op Zand en heeft een voortuin, achtertuin met zowel een poort aan de zijkant als een poort en achterom aan de achterzijde, zeer sfeervolle veranda en stenen berging.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd omstreeks 1975.
Inhoud van de woning is 403 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte is 116 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Perceeloppervlakte bedraagt 158 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV combi van Atag uit 2009.
De houten kozijnen zijn grotendeels v.v. dubbel glas en de woning is naast de standaardisolatie v.v. dakisolatie.
De woning heeft maar liefst 4 volwaardige slaapkamers.
De woonomgeving is super en eveneens gunstig gelegen nabij Natuurpark ‘de Loonse en Drunense duinen”

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

In de ontvangsthal is de vernieuwde meterkast (8 aut. gezekerde groepen en 2 AL-schakelaars), trapopgang, volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein en vaste kast onder de trap. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De sfeervolle, lichte woonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, pleisterwerk wanden en plafond.

Aan de achterzijde is de open keuken te bereiken.

Deze moderne, hoekopgestelde keuken is voorzien van een combi-magnetron (1 jr. oud), vaatwasser (1,5 jr. oud), koelkast, vriezer, RVS afzuigschouw en gaskookplaat. Via een deur in de keuken is er ook toegang naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 verrassend ruime slaapkamers en de badkamer.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
slaapkamer 1 aan de voorzijde 3,78 x 3,20 m;
slaapkamer 2 aan de achterzijde 3,58 x 4,32 m;
slaapkamer 3 aan de achterzijde 2,48 x 3,33 m.

De kamers zijn afgewerkt met moderne, v-groef laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en schuurwerk- en structuurverf plafonds. Ouderslaapkamer is v.v. een elektrisch rolluik.

De strakke badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. De badkamer heeft een afmeting van 2,17 x 2,17 m.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Deze is ingedeeld in een voorzolder en zolderkamer.

Op de voorzolder is de CV-opstelling en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De royale, 4e slaapkamer heeft een wastafelmeubel, grote dakkapel met 3 draai-/kiepramen aan de achterzijde en kastenwand met bergingen in de knieschotten. De kamer is afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, sfeervol fotobehang- en pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.

BUITEN:
De woning heeft een ruime voortuin, een poort / gang aan de zijkant van de woning met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een zeer sfeervolle overkapping / veranda met houtkachel. Aansluitend is de stenen berging en naast de berging is een 2e poort naar de achterom.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.0 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie E Perceelnummer 3876 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring