Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA

Hoevensekanaaldijk 35

5018 EA Tilburg
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

TOPLOCATIE in woonwijk de Armhoefse Akkers, gelegen aan het kanaal met vrij uitzicht op loopafstand van natuurgebied Moerenburg en het stadscentrum van Tilburg met het bruisende Piushaven gebied.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1936
- inhoud 383 m3 (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- perceeloppervlak 127 m2
- woonoppervlak 116 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

TOPLOCATIE in woonwijk de Armhoefse Akkers, gelegen aan het kanaal met vrij uitzicht op loopafstand van natuurgebied Moerenburg en het stadscentrum van Tilburg met het bruisende Piushaven gebied.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1936
- inhoud 383 m3 (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- perceeloppervlak 127 m2
- woonoppervlak 116 m2 (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- in 2003 voorzien van combiketel
- fantastisch, vrij uitzicht over het kanaal
- op loopafstand van het centrum van Tilburg en nabij Moerenburg
- enige actualisering is wenselijk
- voorzien van haardpartij

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast met 7 groepen en toegang tot woonkamer.

De doorzon woonkamer beschikt over een erker, een schuifpui en een allesbrander.

De eetkeuken heeft een nette inrichting en is voorzien van een 4-pits gastoestel, een afzuigkap en een vaatwasser.

In het tussenportaal bevindt zich de toiletruimte en de opstelling van de wasapparatuur.

Daarnaast is er bergruimte in de kastenwand en is er een achterontsluiting naar de tuin/plaats.

Vanuit de woonkamer op de begane grond en de slaapkamer aan de voorzijde, op de 1e verdieping, is er een fantastisch uitzicht over het kanaal.

ALGEMEEN:
Op de vloer op de begane grond liggen tegels, de wanden zijn bezet met granol en schoon metselwerk en er is een plafond met sierbalken.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot het, nog aan te leggen, dakterras, 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt, naast een geweldig uitzicht, over een wastafel en een kastenwand.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Voorzolder/overloop met bergruimte en de opstelling van de combiketel (Remeha uit ca. 2003).

Tevens is er een ruime, 3e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte.

3e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is er een bergzolder toegankelijk.

BUITEN:

Voortuin:
De voortuin is verhard met sierklinkers en er is een beukenhaag.

Achtertuin:
Plaats met terrashoek, houten opslag, plantenborders, buitenverlichting en een achterom.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting + plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 8551 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA Hoevensekanaaldijk 35 in Tilburg 5018 EA

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.