Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH

Herstalsestraat 34

5041 JH Tilburg
Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Omschrijving

Ideale starterswoning gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg met een zonnige tuin/plaats. Op korte afstand gelegen van zowel het centrum van Tilburg als uitvalswegen.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1906
- perceeloppervlak 125 m2
- woonoppervlak 82 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 303 m3 (conform op locatie ingemeten NEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ideale starterswoning gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg met een zonnige tuin/plaats. Op korte afstand gelegen van zowel het centrum van Tilburg als uitvalswegen.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1906
- perceeloppervlak 125 m2
- woonoppervlak 82 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 303 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- externe bergruimte 15 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- voorzien van rolluiken
- voorzien van nieuwe dakpannen
- voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen
- Nefit HR-combiketel uit 2016

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ontvangsthal met trapopgang, garderobe en toegang naar de woonkamer.

Ruime doorzon woonkamer met moderne tegelvloer en open haard partij. Tevens zijn in de woonkamer de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en een provisiekast gesitueerd.

Eetkeuken met nette inrichting, onder andere voorzien van een koelkast, oven en een 4-pits gasfornuis.

Bijkeuken met CV-opstelling (Nefit 2016), aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, toiletruimte en badkamer.

De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

1e VERDIEPING:
Overloop met dakraam en berging. Van hieruit toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 15 m2 en 7 m2.

De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast hebben de kamers een inbouwkast en rolluiken.

2e VERDIEPING:
Via een luik te bereiken bergzolder.

BUITEN:
Opgesplitste tuin/plaats met berging/overkapping, plantenborders en een eigen achterom.

De tuin/plaats heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon.

Er is een achterontsluiting via een overbouwde poort.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (15.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 12657 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH Herstalsestraat 34 in Tilburg 5041 JH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.