Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Winkler Prinsstraat 7 in Tilburg 5021 TA

Winkler Prinsstraat 7

5021 TA Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Mogen we deze woning een verrassing noemen? Zeker!

Er is een spik splinter nieuwe ketel aanwezig. En... had je gedacht dat hier een inhoud van 401 m³ in zat? Dat er een grote 4e slaapkamer én een riante badkamer op de keuken en bijkeuken gebouwd zijn? Nou wij van de voorkant ook niet. Blijft er zelfs nog een ruime tuin over en een in spouw uitgevoerde, riante, stenen berging.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Mogen we deze woning een verrassing noemen? Zeker!

Er is een spik splinter nieuwe ketel aanwezig. En... had je gedacht dat hier een inhoud van 401 m³ in zat? Dat er een grote 4e slaapkamer én een riante badkamer op de keuken en bijkeuken gebouwd zijn? Nou wij van de voorkant ook niet. Blijft er zelfs nog een ruime tuin over en een in spouw uitgevoerde, riante, stenen berging. Oh ja, de woning heeft ook nog een eigen achterom die uitkomt op de Oerlesestraat aan de kant van het Transvaalplein.

Kortom, wij bieden je een verrassende, geschakelde tussenwoning aan die aan de achterzijde is opgebouwd met een grote badkamer en 4e slaapkamer, gelegen nabij het stadscentrum en zeer dicht bij alle voorzieningen zoals het Stappegoor gebied, de Ringbanen en het stadscentrum van Tilburg. De woning heeft een ruime L-vormige tuin op het zonrijke westen, een grote stenen berging van 10 m² en een achterom.

KENMERKEN:

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928.
In 2001 is de achterzijde van de woning, op de keuken en de bijkeuken, opgebouwd met een badkamer en 4e slaapkamer.
Inhoud van de woning is 401 m³.
Woonoppervlakte is 110 m² (excl. 10 m² zolderruimte).
Woning is gelegen op een perceel van 135 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een spik splinter nieuwe CV-ketel (Remeha Tzerra Ace uit 2018)
Elektra is vervangen en v.v. een nieuwe meterkast met automatische zekeringen.
De woning is grotendeels v.v. dubbel glas.
De opbouw is volledig geïsoleerd.
WOZ- waarde € 186.000,- (peildatum 1 januari 2017)

INDELING:
BEGANE GROND:

De woning heeft een karakteristieke gang met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde en is afgewerkt met een linoleum vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime eetkeuken. In de keuken is de toegang tot de provisiekelder met hierin tevens de geheel vernieuwde meterkast.

De bijkeuken is eveneens via de keuken te bereiken. De ruime bijkeuken heeft een aparte CV-/bergruimte en het geheel betegelde toilet en wandcloset.

Via de bijkeuken en dus de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De L-vormige tuin is op het westen gelegen en heeft aan de achterzijde de ruime, in spouw uitgevoerde, stenen berging staan. Halverwege de tuin is de poort naar de achterom.

1e VERDIEPING:
Karaktervolle overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ingebouwde kasten en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vanuit de badkamer toegang tot de riante 4e slaapkamer.

De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren (3x) en vloerbedekking (1x), stucwerk wanden en gipsplaten plafonds.

De grote badkamer is van alle gemakken voorzien en is volledig betegeld. In de badkamer is een douchecabine, ligbad, wastafel en een wandcloset.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergingen aan de voorzijde en achterzijde in de schuinte van de kap. Met het realiseren van een groter dakvenster is hier zeer eenvoudig een 5e kamer te realiseren.

ALGEMEEN:
De woning is eventueel 'per direct' te betrekken, maar de aanvaardingsdatum is tevens in overleg te bepalen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 1561 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.