Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eilenbergstraat 208 in Tilburg 5011 EC

Eilenbergstraat 208

5011 EC Tilburg
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime drive-in woning met berging, oprit, inpandige garage en tuin. Gelegen op loopafstand van een basisschool en het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1971
- perceeloppervlak 136 m²
- inhoud 466 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woonoppervlak 123 m² (conform op locatie ingemeten NEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime drive-in woning met berging, oprit, inpandige garage en tuin. Gelegen op loopafstand van een basisschool en het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1971
- perceeloppervlak 136 m²
- inhoud 466 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woonoppervlak 123 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- voorzien van dubbel glas
- voorzien van moderne badkamer
- voorzien van oprit/voortuin
- voorzien van nieuwe Remeha combiketel (2019)
- op korte afstand van winkelcentrum en basisschool
- woonkamer met vrij uitzicht en eiken vloerdelen
- ruime woonkeuken met tegelvloer en nette keukeninrichting
- voorzien van 3 ruime slaapkamers

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met overkapping, ontvangsthal, garderobe met meterkast (5 groepen) en toegang naar de inpandige garage.

De garage heeft een werkblad en er is opslagruimte aanwezig.

In de hal is eveneens de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. Ook is er een wasruimte met de CV-opstelling (Remeha), een toilet met fontein en afzuigunit en aan de achterzijde bevindt zich een tuin-/speelkamer met een keukenblok. Op de vloer van de tuinkamer liggen tegels en de wanden zijn voorzien van behang.

1e VERDIEPING:
"Zonnige" ruime woonkamer met plezierig uitzicht over plantsoen/straat. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen.

De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en is ingericht met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een gastoestel, een afzuigkap en veel kastruimte.

ALGEMEEN:
Op de begane grond en de 1e verdieping zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk, structuurverf, spachtelputz en behang.

2e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ruimste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, deze is ca. 13 m². De overige 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn respectievelijk ca. 9 m² en ca. 11 m² groot.

De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en afzuigunit.

ALGEMEEN:
Deze verdieping is in hoofdzaak voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz- en spuitwerk wanden en gestuukte plafonds.

BUITEN:
Aan de voorzijde van de woning is er een oprit/parkeerplaats bij de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijk ingerichte plaats/tuin met houten berging achter op het perceel. Het geheel wordt omsloten met en houten erfafscheiding. In de achtertuin is tevens buitenverlichting aanwezig.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 1261 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.