Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dostalstraat 70 in Tilburg 5011 LA

Dostalstraat 70

5011 LA Tilburg
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein gelegen bungalow met dubbele garage en tuin rondom de woning.

De woning ligt tegen een perceel grasland/weiland van maar liefst 2.349 m². Hierop rust de gebiedsgerichte bestemming "Binnenwijks Bedrijventerrein".

Vooralsnog (volgens bestemmingsplan) betreft het een dienstwoning die onderdeel uit moet maken
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het gerenoveerde winkelcentrum Wagnerplein gelegen bungalow met dubbele garage en tuin rondom de woning.

De woning ligt tegen een perceel grasland/weiland van maar liefst 2.349 m². Hierop rust de gebiedsgerichte bestemming "Binnenwijks Bedrijventerrein".

Vooralsnog (volgens bestemmingsplan) betreft het een dienstwoning die onderdeel uit moet maken van een bedrijf.

Middels een adviesverzoek bij de gemeente Tilburg bestaat wellicht de mogelijkheid om dit om te zetten. De woning ligt binnen een beschermd stadsgezicht gebied. De woning en het perceel weiland worden in één transactie samen verkocht.

Dit object wordt collegiaal verkocht in samenwerking met Bresson Van Kempen Makelaardij.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1977
- perceel woning 581 m²
- perceel grasland 2.349 m²
- woonoppervlak 133 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 772 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- intercom aanwezig
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- rolluiken
- binnen- en buitenhaard
- bergzolder
- meterkast met 10 groepen

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, ruime ontvangsthal met garderobekasten, meterkast (10 groepen), toiletruimte met fontein, intercom en toegang tot een bergzolder middels een vlizotrap.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met haardpartij en schuifpui.

Keuken:
Open keukenruimte met keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gastoestel, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

Slaapkamer 1 (3.35 m x 4.00 m)
De ouderlijke slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, deze kamer heeft een garderobe kastwand en een vrije inloop naar de badkamer.

Badkamer 1:
Deze badkamer is volledig betegeld en is ingericht met wastafel, ligbad en een bidet.

Vanuit de hal, met gangpad, zijn de overige 3 slaapkamers, alsmede de inpandige garage en de 2e badkamer toegankelijk.

Badkamer 2:
Deze badkamer is voorzien van een douche, 2 wastafels en en toilet.

Slaapkamers:
De overige slaapkamers zijn respectievelijk (2.08 m x 3.10 m), (2.91 m x 3.10 m) en (3.00 m x 3.10 m) groot.

Inpandige garage:
Verwarmde, inpandige garage met lichtkoepel en opstelling van de wasapparatuur.

ALGEMEEN:
- op de vloer van de woonkamer, keuken en de hal ligt een leisteen vloer
- de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking

BUITEN:
Separaat toegankelijke, aangebouwde 2e garage.

Rondom de woning zijn er diverse plantenborders, een sfeervol terras met zonnescherm, een buitenhaard, en windscherm. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Het 2e perceel bestaat uit grasland met diverse opstallen.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 2930 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 773 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Open haard en houtkachel Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (16.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op oprit Parkeeroppervlakte 47 m² (700 bij 682) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3126 Oppervlakte 581 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 3995 Oppervlakte 2349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring