Kamillehof 48 in Tilburg 5044 AN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning (type splitlevel) met veel bergruimte, dakterras en inpandige garage.
Naast de woning ligt een perceel van ca. 125 m2 wat in gebruik is van de gemeente en als tuin wordt bestemd.

BUURT:
Het Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning (type splitlevel) met veel bergruimte, dakterras en inpandige garage.
Naast de woning ligt een perceel van ca. 125 m2 wat in gebruik is van de gemeente en als tuin wordt bestemd.

BUURT:
Het Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk.

Het Wandelbos is een groene en mooie wijk gelegen nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken. Er staan koop- en huurwoningen in elke prijscategorie.

Verschillende bevolkingsgroepen wonen er samen. De voorzieningen in de wijk zijn goed. Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan. Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in 'Het Wandelbos', waar je kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals 'De Zeven Geitjes' en het 'Westerpark'.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Het vernieuwde winkelcentrum 'Paletplein' is centraal in de wijk gelegen. Eventueel kunt u nog uitwijken naar de 'Westermarkt'.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1971
- inhoud ca. 450 m3
- woonoppervlak ca. 130 m2
- perceeloppervlak 89 m2 (eigendom)
- perceeloppervlak ca. 125 m2 (bruikleen gemeente Tilburg)
- voorzien van spouwmuur isolatie
- complete, nette badkamer
- keuken met inbouwapparatuur
- dakterras op het zuiden
- Atag combiketel
- rustige en kindvriendelijke ligging
- snelle aanvaarding mogelijk

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree + ontvangsthal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en toegang naar de inpandige garage ne riante opslagruimte.

NIVEAU 1:
"Zonnige" woonkamer met moderne tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en loopdeur naar de tuin.

NIVEAU 2:
Woonkeuken met plezierig uitzicht over het straatbeeld. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en beschikt onder andere over een ingebouwde oven/magnetron, 4-pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en veel kastruimte. Via een portaal zijn het toilet en de afsluitbare bijkeuken toegankelijk, hier bevindt zich de opstelling van de combiketel en de wasapparatuur.

NIVEAU 3:
Riante slaapkamer met wastafel, laminaatvloer en toegang tot het dakterras. Het dakterras is op het zuiden gelegen.

NIVEAU 4:
Volledig betegelde badkamer met badmeubel, ligbad, douche met scherm en vrijhangend toilet.

Slaapkamer met laminaatvloer en uitzicht over de wijk.

NIVEAU 5:
Overloop met toegang tot een riante berging en een ruime slaapkamer. (voorheen 2 slaapkamers). Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

BUITEN:
Sfeervolle plaats/tuin met niveauverschillen, struiken, plantenborders en diverse terrasopstellingen. Ruime houten berging met een sfeervolle overkapping en inbouwverlichting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 974 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom