Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kardinaal Van Enckevoirtstraat 42 in Tilburg 5014 LC

Kardinaal van Enckevoirtstraat 42

5014 LC Tilburg
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!!

In gezellige woonwijk gelegen tussenwoning met berging en zonnige, diepe achtertuin/plaats op het zuidwesten. Het stadscentrum bevindt zich op redelijke afstand van de woning en buurtwinkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.


KENMERKEN:
- bouwjaar ca. 1935
- perceeloppervlak 122 m²
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!!

In gezellige woonwijk gelegen tussenwoning met berging en zonnige, diepe achtertuin/plaats op het zuidwesten. Het stadscentrum bevindt zich op redelijke afstand van de woning en buurtwinkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.


KENMERKEN:
- bouwjaar ca. 1935
- perceeloppervlak 122 m²
- woonoppervlak 122 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- inhoud 339 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- voorzien van een nette badkamer en keukeninrichting
- Vaillant combiketel
- mogelijkheid voor dakterras
- diepe plaats op het zuidwesten
- muren zijn voorzien van sierpleister en steenstrips
- de vloeren zijn afgewerkt met tegels, parket en vloerbedekking

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, gang, trapopgang en doorzonwoonkamer met parketvloer.

Eetkeuken met kelderkast en nette inrichting voorzien van een koelkast, gastoestel, afzuigkap en veel kastruimte.

Tussenportaal met opstelling van de combiketel.

Vanuit het tussenportaal is er een loopdeur naar de tuin en er is een doorgang naar de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad/douche combinatie, een wastafel en een toilet.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk (2.98m x 2.27m), (3.88m x 2.27m) en (1.91m x 2.85m).

Op de overloop is een loopdeur aanwezig naar een te creëren dakterras.

2 Slaapkamers hebben een inbouwkast. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Afsluitbare open zolder met 2 dakramen.

De zolderruimte leent zich uitermate voor het plaatsen van een dakkapel, waardoor er meer woonruimte gerealiseerd kan worden.

Momenteel is deze verdieping niet meegenomen in het woonoppervlak, de grootte van deze verdieping is (4.31m x 7.10).

BUITEN:
Geheel bestraatte plaats/tuin met aangebouwde, houtenberging voorzien van elektra en buitenkraan.

De plaats/tuin is gelegen op het zuidwesten en is ca. 15 meter diep, beschikt over een zonneterras en wordt omsloten met een houten erfafscheiding.

Aan de achterzijde is een brede poort aanwezig die toegankelijk is voor motoren.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting platte daken bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten m.u.v. enkele kozijnen aan de achterzijde Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 14230 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring