Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Amarantstraat 64 in Tilburg 5044 RL

Amarantstraat 64

5044 RL Tilburg
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek in deze gezinswoning. Fraaie ligging aan het 'Wandelbos' en aan de overzijde van het winkelcentrum 'Paletplein'.

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, een ruime berging en ook nog een ruim dakterras op de 2e verdieping.

Kortom, een riante tussenwoning, ideaal geschikt voor grotere gezinnen, extra
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek in deze gezinswoning. Fraaie ligging aan het 'Wandelbos' en aan de overzijde van het winkelcentrum 'Paletplein'.

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten, een ruime berging en ook nog een ruim dakterras op de 2e verdieping.

Kortom, een riante tussenwoning, ideaal geschikt voor grotere gezinnen, extra werkruimte of andere doeleinden.


KENMERKEN:
- De woning is gebouwd omstreeks 1972.
- Inhoud van de woning is 491 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
- Woonoppervlakte bedraagt 150 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
- Perceeloppervlakte is 133 m².
- Verwarming en warm water worden geleverd via Atag Blauwe Engel II CV combi uit 2003.
- Platte daken zijn in 2007 vervangen en uitgevoerd in PVC folie.
- Achterzijde is v.v. in 2003 geplaatste kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Voorzijde bestaat uit houten kozijnen en is grotendeels v.v. dubbel glas.
- Gehele woning is uitgevoerd met uitgebreide databekabeling.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en deels betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal / gang is er toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,60 meter en is 3,83 breed en 8,40 lang. In de woonkamer is een open haard aanwezig (lange tijd ongebruikt). De kamer is afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, structuurverf wanden en pleisterwerk plafond.

De dichte keuken van 3,59 x 2,30 m heeft een rechte, eenvoudige opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is tot aan de berging 7,85 m diep en 6,43 m breed. Aan de achterzijde ligt een stenen berging met overkapping en achterom. De golfplaten op de berging zijn asbestvrij.

1e VERDIEPING:
Overloop met een apart toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De kamers hebben zijn voorzien van inbouwkasten en zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk- en behang wanden en pleisterwerk plafonds.

De badkamer is deels betegeld en heeft een open douche en een wastafel. Gezien de grootte van de badkamer en het apart gelegen toilet is er voldoende ruimte om deze her in te richten.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is een volwaardige 2e verdieping te bereiken.

Ook hier zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een aparte stook- en wasmachineruimte. Vanuit de wasruimte is een dakterras van 1,25 m x 6,52 m te betreden. 2 kamers hebben inbouw kasten.

De kamers zijn hier afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en deels systeem- en deels zachtboard plafonds.

LIGGING:
Zoals aangegeven ligt de woning tegenover het onlangs volledig gerenoveerde winkelcentrum Paletplein, aan de achterzijde op loopafstand van het Wandelbos en op 5 fietsminuten van Station Universiteit en Universiteit van Tilburg. Centrum Tilburg ligt op ca. 15 fietsminuten.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel II (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.28 m bij 6.43 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1473 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring