Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Landrestraat 9 in Tilburg 5012 HS

Landrestraat 9

5012 HS Tilburg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Nagenoeg geen stookkosten, formidabel uitzicht, ligging aan een park, eigen parkeerplaats, eigen berging van ruim 11 m², recent, kleinschalig complex én, nu komt het...... maar liefst 3 slaapkamers!

Kenmerken die niet zomaar te vinden zijn in een appartement in Tilburg. Hier dus wel.

Aan het Quirijnstokpark gelegen, perfect onderhouden en modern vormgegeven 4-kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nagenoeg geen stookkosten, formidabel uitzicht, ligging aan een park, eigen parkeerplaats, eigen berging van ruim 11 m², recent, kleinschalig complex én, nu komt het...... maar liefst 3 slaapkamers!

Kenmerken die niet zomaar te vinden zijn in een appartement in Tilburg. Hier dus wel.

Aan het Quirijnstokpark gelegen, perfect onderhouden en modern vormgegeven 4-kamer appartement met zeer riante loggia, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging. Appartement ligt op de 2e verdieping van in totaal 6 verdiepingen van complex Aurelia.

KENMERKEN:
- Het complex is gebouwd in 2005.
- De netto woonoppervlakte van het appartement is 133 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- Inhoud is 457 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
- Verwarming wordt geleverd via stadsverwarming. Vloerverwarming is hoofdverwarming, dus nergens heeft het
appartement radiatoren.
- Warm water komt via een centrale voorziening.
- Het appartement is volledig geïsoleerd, is uitgevoerd in aluminium gemoffelde kozijnen en v.v. dubbel glas.
- Isolatie is dusdanig goed dat het appartement nagenoeg geen stookkosten heeft.
- Zuidzijde heeft elektrische bedienbare sunscreens.
- Loggia is volledig afsluitbaar en als aparte ruimte te gebruiken.
- Servicekosten bedragen per maand € 147,70 inclusief het gebruik van de parkeerplaats.

INDELING:
BEGANE GROND
Bij aankomst bij het complex is meteen al de kwaliteit van het geheel te zien. Via de overdekte entree is de imposante, centrale hal te bereiken. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau, videofoon intercom, trappenhal en lift. In het souterrain is de riante, eigen berging van 2,00 x 5,64 m en de parkeerplaats te bereiken. De parkeergarage in het souterrain is via een op- en afrit en middels een afgesloten, elektrisch bedienbare garagedeur te bereiken.

2e VERDIEPING:
De gezamenlijke trappenhal geeft toegang tot de eigen, afgesloten portiek met daar de entree van het appartement. De T-vormige gang is de spil van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.

Direct bij binnenkomst is de meterkast geplaatst met daarnaast een bergkast, om de hoek rechts het toilet en de berging annex technische ruimte zijn direct om de hoek aan de linkerzijde te bereiken.

Aan de Noordzijde zijn de 3 slaapkamers en de badkamer geplaatst. Aan de Zuidzijde de woonkamer, keuken en loggia.

Het toilet is deels betegeld en heeft een modern wandcloset en fonteinmeubel. In de berging is de WTW-unit (warmteterugwinunit) geplaatst en is er plaats voor de wasapparatuur, vaatwasser en bergruimte.

De badkamer is volledig betegeld, heeft een riante inloopdouche, modern wastafelmeubel met extra kastruimte en een wandcloset.

De 3 slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1: 2,40 x 3,00 m;
Kamer 2: 4,99 x 3,00 m;
Kamer 3: 3,75 x 4,09 m.

Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, spachtelputz- en moderne, behang wanden en spuitwerk plafonds.
De ouderkamer heeft een vaste kastenwand.

De woonkamer is zeer riant en gelegen op het zonrijke Zuiden. De kamer van ruim 45 m² is afgewerkt met een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de kamer is de open, maar discreet gelegen, keuken te bereiken.

De keuken heeft een hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigschouw, elektrische, hete lucht oven en koelkast.

Tevens is direct vanuit de woonkamer de grote, geheel, met schuifpui afsluitbare, loggia te bereiken. Deze extra ruimte heeft een grootte van 2,02 x 7,02 m. De loggia kan grotendeels geopend worden, zodat een riant balkon ontstaat. Heerlijk in het voorjaar en de zomer als balkon, heerlijk in de winter als een mooi 'verlengstuk' van de woonkamer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 147,70 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 1920 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie T Perceelnummer 1920 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring