Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Professor Cobbenhagenlaan 814 in Tilburg 5037 DX

Professor Cobbenhagenlaan 814

5037 DX Tilburg
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

De slogan van Servicecomplex Koninxhoek zegt genoeg: samen genieten op hoog niveau in Tilburg, omdat u het verdient.

Leven in de privacy van uw eigen appartement, voorzien van alle gemakken, in het gezelschap van medebewoners en omringd door Brabantse bossen. Dat is wonen in de luxe van Koninxhoek.

Op de 3e woonlaag van dit fraaie Servicecomplex bieden we
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De slogan van Servicecomplex Koninxhoek zegt genoeg: samen genieten op hoog niveau in Tilburg, omdat u het verdient.

Leven in de privacy van uw eigen appartement, voorzien van alle gemakken, in het gezelschap van medebewoners en omringd door Brabantse bossen. Dat is wonen in de luxe van Koninxhoek.

Op de 3e woonlaag van dit fraaie Servicecomplex bieden we u een fijn 3 kamer-appartement met een riant, zonnig terras op het Zuiden, eigen berging in het souterrain én eigen garagebox op het parkeerdek.

Koninxhoek is meer dan een kleinschalig complex met luxe serviceappartementen. U kiest voor de privacy van uw appartement maar geniet tegelijkertijd van het gezelschap van medebewoners in de algemene ruimten.

Koninxhoek biedt een scala aan extra voorzieningen en diensten, waaronder een kapsalon, een bridge- en biljartkamer en een recreatiezaal. Feestdagen gaan ook niet ongemerkt voorbij bij Koninxhoek. U kunt ook zelf gebruik maken van de recreatiezaal voor een besloten feestje. Er zijn hotelkamers voor gasten en de culturele commissie organiseert interessante lezingen en tentoonstellingen. Er is een huismeester die u kan helpen bij een karwei.

De gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, het station en de golfbaan maken deze locatie zeer aantrekkelijk.


KENMERKEN:
Het complex is gebouwd in 1979.
De netto woonoppervlakte van het appartement is 157 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Inhoud is 508 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Balkon heeft een grootte van 16 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Verwarming wordt geleverd via blokverwarming in het complex.
Warm water komt via een centrale voorziening.
Het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Aan de balkonzijde is het appartement v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
Servicekosten bedragen per 1-1-2020 € 722,24.

INDELING:
BEGANE GROND:

Riante, centrale hal met toegang tot alle voorzieningen in het complex, receptie en gangen met trapopgangen en liften tot de appartementen in laagbouw en hoogbouw.

De berging is gelegen in het souterrain, garagebox is gelegen op het parkeerdek.

Bereikbaarheid appartement op 3e etage:
Via de lift bereikt u een gezamenlijke hal voor twee appartementen. In deze hal bevindt zich de meterkast van het appartement en de toegang tot het noodtrappenhuis met een kleine gemeenschappelijke loggia.

APPARTEMENT:
INDELING appartement:

Ruime hal met videofoon, garderoberuimte en gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang tot een centrale gang / overloop van waaruit de diverse leefruimten, zoals de woonkamer, één slaapkamer, keuken, 1e badkamer en de bijkeuken/berging te bereiken zijn.

De royale living van 8,70 x 6,05 m heeft over de gehele breedte een glaspui die via een schuifpui toegang geeft tot het ruime zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de living is de eveneens zeer royale slaapkamer te bereiken.

Deze slaapkamer van 5,92 x 5,14 m heeft enerzijds een loopdeur naar het balkon en biedt anderzijds toegang tot de 1e badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, toilet, douchecabine en zeer recent wastafelmeubel. Via de badkamer is de gang / overloop weer te bereiken.

Direct rechts vanuit de gang is er toegang tot de bijkeuken / inpandige berging met hier de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Naast de bijkeuken is de keuken gesitueerd. Deze eetkeuken heeft een keurige hoekopstelling met daarin een keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de 2 slaapkamer met vanuit de 2e slaapkamer toegang tot de 2e badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 4,76 x 3,52 m.
Deze 2e badkamer is eveneens volledig betegeld en heeft een douche en wastafel.

ALGEMEEN
Het gehele appartement is v.v. vloerbedekking (m.u.v. de keuken, bijkeuken en badkamers), behang wanden en span plafonds van het merk Clipso. Woonkamer heeft een karakteristiek, houtlook systeemplafond.

Resumerend kan de koper van dit zeer ruim bemeten appartement onder andere gebruik maken van de volgende voorzieningen:
• receptiebezetting van maandag t/m vrijdag
• zorg op afroep
• individueel alarmeringssysteem
• huismeester
• kapsalon & pedicure in huis
• biljartkamer / bridgekamer
• culturele club & activiteitenprogramma’s
• gastenverblijven binnen het complex

OMGEVING:
Mooie ligging in groene woonomgeving.
Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m. Hier vindt u o.a. pinautomaten, postagentschap, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier .
Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”.
Het NS-station Universiteit is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur.
Goede ontsluiting naar de A58 en N65 Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven.
In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot!

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 722,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (11.34 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (566 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 722,24 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 1136 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring