Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sparrenstraat 24 in Tilburg 5038 MK

Sparrenstraat 24

5038 MK Tilburg
Vraagprijs € 170.000,- k.k.

Omschrijving

OPGELET, we hanteren een VANAFPRIJS van € 170.000,- k.k. We nodigen u derhalve uit tot het doen van een voorstel vanaf de genoemde prijs.

Voor het bezichtigen van deze woning hebben we 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OPGELET, we hanteren een VANAFPRIJS van € 170.000,- k.k. We nodigen u derhalve uit tot het doen van een voorstel vanaf de genoemde prijs.

Voor het bezichtigen van deze woning hebben we 2 KIJKMIDDAGEN georganiseerd:
- maandag 17 september van 16.30 uur tot 18.00 uur
- woensdag 19 september van 16.00 uur tot 17.30 uur

Ter plaatse ontvangt u gegevens over het verdere biedingstraject.

INFO Woning:
Het betreft een karaktervolle erkerwoning met voortuin, op het zuiden gerichte achtertuin, achterom, houten berging en stenen berging.

De woning is gelegen in een zeer gewilde straat in de 'bomenbuurt' van Tilburg, direct nabij het centrum.

Koper dient rekening te houden met modernisering van de woning, maar vele authentieke elementen zijn nog in de woning aanwezig.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1933.
Perceelgrootte is 129 m².
Woonoppervlakte bedraagt 89 m² en 25 m² overig inpandig (=zolder met vaste trap zonder dakraam) (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Inhoud van de woning is 387 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*
Verwarming geschiedt via een gaskachel.
Warm water komt via een keukengeiser.
Voorzijde van de woning alsmede de gehele 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas.
Platte bitumineuze dakbedekking is recent vernieuwd.
In de straat geldt betaald parkeren en parkeren voor vergunninghouders tot 15.00 uur.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime gang is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een verdiepte trapkast. Vanuit de gang is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzon woonkamer heeft een gashaard, erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en (sier)balken plafond. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot de keuken.

De eetkeuken heeft een nette rechte opstelling die is afgewerkt met een granieten blad. In de keuken staat een gaskachel en hangt de keukengeiser. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken heeft de aansluiting voor de wasapparatuur, de eenvoudige, volledig betegelde doucheruimte en het deels betegelde toilet.

Vanuit de bijkeuken en via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De L-vormige tuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom via de achtergelegen poort. In de tuin staan 2 bergingen, een houten berging en een stenen berging.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3, voorheen 4 slaapkamers. De kamers hebben alle ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 kamer gemaakt. Deze kamer geeft tevens toegang tot het dakterras.

De kamers hebben alle paneeldeuren en zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang- en pleisterwerk wanden en tempex systeemplafonds.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de open, niet geïsoleerde zolder te bereiken. Hier is een uitstekende mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 170.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (14.02 m bij 2.47 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie P Perceelnummer 5169 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.