Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Theresiastraat 6 in Tilburg 5041 BH

Theresiastraat 6

5041 BH Tilburg
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

LIEFHEBBERS OPGELET!!! In woonwijk "Theresia" gelegen, uiterst karakteristieke woning, met veel originele, authentieke elementen!!!

Centraal gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg met buurtwinkels, basisscholen, staton en Wilhelminapark op loopafstand.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1938
- inhoud ca. 431 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LIEFHEBBERS OPGELET!!! In woonwijk "Theresia" gelegen, uiterst karakteristieke woning, met veel originele, authentieke elementen!!!

Centraal gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg met buurtwinkels, basisscholen, staton en Wilhelminapark op loopafstand.


KENMERKEN:
- bouwjaar 1938
- inhoud ca. 431 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- woonoppervlak ca. 124 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- karakteristieken elementen: - paneeldeuren
                                                      - glas-in-lood
                                                      - kamer-en-suite
                                                      - fraai eiken visgraat parket
                                                      - inbouwkasten
                                                      - karakteristiek tegelwerk
- voorzien van rolluiken
- eetkeuken met kelder
- centrale ligging binnen de Ringbanen
- in de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden aanwezig zoals:
     -    Speeltuin ”Ons Plekske”
     -    Kinderboederij Maria Goretti
     -    Lumenplantsoen

INDELING:

BEGANE GROND:
Ontvangsthal/gang met fraai tegelwerk, toilet, trapopgang en toegang tot de eetkeuken en woonkamer.

Kamer-en-suite met inbouwkast eiken, visgraat parketvloer en openslaande tuindeuren naar de sfeervolle tuin.

De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten.

De eetkeuken heeft een moderne inrichting met onder andere een koelkast, oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte.

Het geheel is afgewerkt met een granieten keukenblad.

Tevens is er een kelder toegankelijk en er is een loopdeur naar buiten.

1e VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast, garderobekast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dit is de ouderlijke slaapkamer met inbouwkast, sierpleister op de wanden en parket op de vloer.
 
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de wanden en het plafond zijn gestuukt en er ligt een parketvloer.
 
Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen, ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt. Daarnaast beschikt deze kamer over
een schouw en een inbouwkast.

De ruime badkamer is ingericht met een douche, een karakteristiek badmeubel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon.

2e VERDIEPING:
Ruime, verwarmde zolder met bergruimte en kast. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van sierpleister.

De volwaardige zolderkamer heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tevens is deze kamer voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast en bergruimte.

De dakkapel aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning, beschikt over elektrische- en handmatig bedienbare rolluiken.

BUITEN:
Uiterst sfeervol ingerichte tuin met terras, grasgazon, berging, bomen en struiken. Via de achterom is de openbare weg bereikbaar. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig aan de achterzijde.



* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energieindex 2.55 Energie einddatum 26-11-2022 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 11120 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.