Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Theresiastraat 8 10 in Tilburg 5041 BH

Theresiastraat 8 10

5041 BH Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning met potentie, zo mogen we deze zeer karaktervolle woning wel typeren!

Locatie in de Theresiastraat, nabij het centrum en alle voorzieningen is natuurlijk top, de uitstraling perfect, veel karakter is nog aanwezig en in tact, maar we zijn ook reëel: de woning dient grondig onderhanden genomen te worden. Voordeel dat daar dan ook de prijs weer naar is....
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een woning met potentie, zo mogen we deze zeer karaktervolle woning wel typeren!

Locatie in de Theresiastraat, nabij het centrum en alle voorzieningen is natuurlijk top, de uitstraling perfect, veel karakter is nog aanwezig en in tact, maar we zijn ook reëel: de woning dient grondig onderhanden genomen te worden. Voordeel dat daar dan ook de prijs weer naar is....

En, absoluut groot pluspunt, in een straat voor vergunninghouders, is de aanwezigheid van de eigen, aangebouwde garage met een hoogte van ca. 3 meter. De garage heeft een eigen adres (nr. 8) en is inbegrepen in de vraagprijs.

Kortom: aan de zeer courante Theresiastraat gelegen eindwoning met overdekte entree, aangebouwde garage, aan de garage aangebouwde aparte berging, privacy biedende achtertuin en achterom via een overbouwde poort naar de straatzijde.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1935.
Perceeloppervlakte bedraagt 118 m².
Inhoud van de woning is 384 m³.
Woonoppervlakte is 112 m².
Verwarming en warm water worden geleverd via een Daalderop HR CV combi uit 2008.
Vele karakteristieke elementen zijn aanwezig.
Garage heeft een elektrische roldeur en is v.v. elektra.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via een overdekte entree is de woning te bereiken. Een vestibule geeft toegang tot de gang met daarin de trapopgang en het deels betegelde toilet met fontein.

Vanuit de gang is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken.

De woonkamer is een voormalige kamer 'en suite' en is v.v. een rookschouw. De woonkamer heeft een parket vloer, gevarieerde wandafwerking en kunststof schroten plafond met naar alle waarschijnlijkheid het authentieke plafond eronder.

De keuken biedt toegang tot de diepe provisiekelder (ca. 1,70 m hoog). De keukenopstelling is te verwaarlozen en dient gerenoveerd te worden. Vanuit de keuken is er toegang tot de oostgerichte stadstuin met veel privacy en directe toegang tot de aan de garage gebouwde stenen berging. Via een overbouwde poort naast de woning is de straat te bereiken.

Aan de woning is de garage gebouwd. De garage is inpandig 6,16 meter diep en loopt enigszins taps toe. Achterin is de garage 2,25 m breed aan de voorzijde 2,85 m. De hoogte is ca. 3 meter.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn alle voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Een deur biedt toegang tot een balkon.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is een riante, open zolder te bereiken. De zolder heeft het originele spantbeen en de authentieke gordingen nog in het zicht.

De zolder heeft 2 dakramen en biedt mogelijkheden tot het realiseren van één of meerdere kamers.

ALGEMEEN:
De woning behoeft zoals gezegd onderhoud, maar biedt vele mogelijkheden en kan aanzienlijk doorgroeien in waarde. Door de huidige situatie is ervoor gekozen om slechts enkele foto's te plaatsen en u uit te nodigen om de woning van binnen te bekijken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 17 m² (616 bij 285) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 16534 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring