Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Javastraat 16 in Tilburg 5014 CH

Javastraat 16

5014 CH Tilburg
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!

Mooi rendement halen door een met vergunning verhuurde woning aan te kopen? Het kan hier!

De woning beschikt over een studentenverhuurvergunning voor 5 studenten.

De woning wordt op dit moment door 5 studenten bewoond. De woning betreft een vrijstaande woning aan het eind van de Javastraat tegen de Ringbaan Oost dus bij alle
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!

Mooi rendement halen door een met vergunning verhuurde woning aan te kopen? Het kan hier!

De woning beschikt over een studentenverhuurvergunning voor 5 studenten.

De woning wordt op dit moment door 5 studenten bewoond. De woning betreft een vrijstaande woning aan het eind van de Javastraat tegen de Ringbaan Oost dus bij alle gemakken van het centrum en direct tegen uitvalswegen aan gelegen. Er is een tuin, eigen, afgesloten poort naast de woning, een ruim dakterras en een centrale fietsenberging.

Het onderhoud alsmede de voorzieningen t.b.v. kamerverhuur zijn top.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1928.
Perceelgrootte bedraagt 90 m².
Inhoud van de woning is 421 m³
Woonoppervlakte bedraagt 119 m²
Verwarming en warm water worden hier geleverd door een Nefit CV-combi uit ca. 2004.
De woning is v.v. een brandmeldingssysteem.
Gehele kozijnwerk is vervangen en v.v. hardhout met dubbel glas. Gevoelige delen, zoals boeiboorden en gootlijsten zijn vervangen en bekleed met volkernplaten (Trespa).
De woning is v.v. dakisolatie en platte dakbedekking is recent en uitgevoerd in bitumen.
Alle wanden zijn gepleisterd, plafonds uitgevoerd in gipsplaten en alle kamers hebben een laminaat vloer.
Alle kamers hebben een eigen bel via een bellentableau bij de voordeur.
Energielabel G is toegekend na aanvraag vorige eigenaar. Dak is geïsoleerd, er is een HR ketel aanwezig en alles is dubbel beglaasd. Label zou derhalve aanzienlijk beter moeten zijn.

(huidige) HUUROPBRENGST PER KAMER*:
Kamer 1: € 261,90 aan huur en € 85,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 2: € 271,15 aan huur en € 85,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 3: € 275,40 aan huur en € 85,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 4: € 216,51 aan huur en € 85,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 5: € 232,67 aan huur en € 85,00 aan energie-/servicekosten

* Kamerhuur per nummer hoeft niet overeen te komen met de het volgende genoemde kamernummer.

BEKNOPTE INDELING
BEGANE GROND:

Overdekte entree, gang met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Gezamenlijke ruimte en aan de voorzijde toegang tot kamer 1 (3,53 x 4,66 m). Via de gezamenlijke ruimte aan de achterzijde is er toegang tot de keuken. In de keuken is een kelder met daarin de aangepaste en gemoderniseerde meerkast. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met hier de CV-opstelling en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. In de bijkeuken is tevens toegang tot de douche en het toilet.

Plaats / tuin met aan de voorzijde een gang naar de straatzijde en aan de achterzijde een fietsenberging.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 kamers en het dakterras van ca. 9 m².

Kamer 2 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 2,00 x 3,26 m en wordt als een geheel verhuurd met kamer 3 aan de achterzijde. Deze heeft de volgende afmeting: 2,80 x 3,01 m.
Kamer 4 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 2,80 x 4,21 m.

Op de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping. Onder de trap is een mogelijkheid tot het maken van extra sanitaire voorzieningen.

Kamers hebben ieder een eigen wastafel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken, riante zolderverdieping met overloop en 2 overige kamers.

Kamer 5 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 4,00 x 3,71 m.
Kamer 6 aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 4,00 x 3,59 m (minus deel trapopgang en overloop).

Deze kamers hebben beide de kap in het zicht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energieindex 2.94 Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie B Perceelnummer 9327 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring