Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berkdijksestraat 58 in Tilburg 5025 VG

Berkdijksestraat 58

5025 VG Tilburg
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!

Mooi rendement halen door een met vergunning verhuurde woning aan te kopen? Het kan hier!

De woning beschikt over een studentenverhuurvergunning voor 5 tot 10 studenten.

De woning wordt op dit moment door 7 studenten / expats bewoond. De woning betreft een tussenwoning met plaats en fietsenberging, brede, afgesloten achterom en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!

Mooi rendement halen door een met vergunning verhuurde woning aan te kopen? Het kan hier!

De woning beschikt over een studentenverhuurvergunning voor 5 tot 10 studenten.

De woning wordt op dit moment door 7 studenten / expats bewoond. De woning betreft een tussenwoning met plaats en fietsenberging, brede, afgesloten achterom en gelegen in het midden van de Berkdijksestraat nabij het centrum van Tilburg en uitvalsweg Ringbaan West.

Het onderhoud alsmede de voorzieningen t.b.v. kamerverhuur zijn top.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1966.
Perceelgrootte bedraagt 92 m².
Inhoud van de woning is 411 m³
Woonoppervlakte bedraagt 131 m²
Verwarming en warm water worden hier geleverd door een Remeha CV-combi uit ca. 2011.
De woning is v.v. een brandmeldingssysteem.
Gehele kozijnwerk is vervangen en v.v. hardhout met grotendeels dubbel glas. Gevoelige delen, zoals boeiboorden en gootlijsten zijn vervangen en bekleed met volkernplaten (Trespa).
De woning is v.v. dakisolatie en platte dakbedekking is recent en uitgevoerd in bitumen.
Alle wanden zijn gepleisterd, plafonds uitgevoerd in gipsplaten en alle kamers hebben een laminaat vloer.
Alle kamers hebben een eigen bel via een bellentableau bij de voordeur.
Energielabel D is toegekend.

(huidige) HUUROPBRENGST PER KAMER*:
Kamer 1: € 252,60 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 2: € 252,60 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 3: € 255,00 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 4: € 244,00 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 5: € 226,80 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 6: € 111,40 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten
Kamer 7: € 238,71 aan huur en € 95,00 aan energie-/servicekosten

* Kamerhuur per nummer hoeft niet overeen te komen met de het volgende genoemde kamernummer.

BEKNOPTE INDELING
BEGANE GROND:

Entree met bellentableau t.b.v. iedere kamer, gang met trapopgang, trapkast met meterkast en het toilet. Vanuit de gang zijn de 2 kamers op de begane grond te bereiken alsmede de keuken met daarin een gezamenlijke (eet)ruimte.

Kamer 1 aan de voorzijde heeft een afmeting van 3,57 x 3,83 m.
Kamer 2 aan de achterzijde heeft een afmeting van 3,03 x 4,03 m.

De keuken heeft een moderne, rechte opstelling met daarin een oven, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en losse koelkast. Via de keuken is er aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting t.b.v. de waspparatuur en hangt de CV-ketel. Sanitaire voorzieningen (douche en wt)) zijn hier eventueel nog te realiseren.

Plaats / tuin met houten overkapping voor het stallen van de fietsen en aan de achterzijde toegang tot een riant binnenterrein met garageboxen en een brede, overdekte en afgesloten poort naar de straatzijde.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 kamers en de badkamer.

Kamer 3 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 3,57 x 3,84 m. Kamer 4 aan de achterzijde heeft de volgende afmeting: 3,10 x 4,03 m.
Kamer 5 aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 2,43 x 3,02 m.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een wandcloset en douchecabine. Wastafel is hier niet nodig aangezien elke kamer zijn eigen wastafel heeft.

Op de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken, riante zolderverdieping met overloop en 2 overige kamers. De achterzijde is volledig recht opgetrokken, de voorzijde is v.v. een dakkapel.

Kamer 6 aan de voorzijde is in een L-vorm gesitueerd en heeft een oppervlakte van 14 m².
Kamer 7 aan de achterzijde is eveneens in een L-vorm en heeft een oppervlakte van 16,5 m².
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.89 Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.5 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 4695 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring