Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC

Koekoeksbloem 31

5071 GC Udenhout
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Bij deze woning zal de grootste zorg de verhuizing zijn. Nagenoeg de gehele woning is immers recent gemoderniseerd en verbouwd.

En het is geen geheim dat de woning leeg staat op dit moment, dus ook verhuizen op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

In wijk 'De Kuil' aan een gewilde en rustige woonstraat ligt deze aan de voorzijde met erker uitgebouwde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Koekoeksbloem 31, 5071 GC Udenhout

Omschrijving

Bij deze woning zal de grootste zorg de verhuizing zijn. Nagenoeg de gehele woning is immers recent gemoderniseerd en verbouwd.

En het is geen geheim dat de woning leeg staat op dit moment, dus ook verhuizen op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

In wijk 'De Kuil' aan een gewilde en rustige woonstraat ligt deze aan de voorzijde met erker uitgebouwde middenwoning in een rij van 4 woningen met voortuin, achtertuin op het zonnige zuiden en stenen berging met zeer brede achterom, ideaal voor motoren.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1985.
Perceeloppervlakte is 134 m².
Inhoud van de woning is 363 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte bedraagt 109 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit combiketel uit 2009.
Omstreeks 2009 is de woning gerenoveerd, uitgebouwd met erker en o.a. v.v. nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbel glas.

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de voortuin is de entree te bereiken. In de hal is de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (9 automatische groepen en 2 AL-schakelaars) en het moderne, volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein.

Toegang tot de tuingerichte woonkamer met hierin een provisiekast onder de trap. De keuken is aan de voorzijde geplaatst, deels in de aangebouwde erker.

De kamer is afgewerkt met een eiken vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

De keuken heeft een moderne hoekopstelling, afgewerkt met granieten werkblad en v.v. inductie kookplaat met ingebouwde friteuse, afzuigschouw, combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en apothekerskast.

Via een loopdeur aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken. Deze is met berging ca. 11,5 meter diep en op het zuidwesten gelegen. Naast de stenen berging is de poort naar een achtergelegen, brede gang.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Kamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van 3,57 x 3,18 m.
Kamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van 4,18 x 2,20 m.
Kamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van 3,18 x 2,84 m.

De kamers zijn alle afgewerkt met v-groef laminaat vloeren, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

De badkamer is volledig betegeld, modern en v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is ingedeeld in een voorzolder en zolderkamer.

Op de voorzolder is de CV-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. De zolderkamer heeft een Velux dakvenster en bergkasten in de schuinte van de kap.

Gehele zolder is afgewerkt met v-groef laminaat vloeren, spachtelputz- en behang wanden.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: F 4568 Udenhout Oppervlakte 134 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koekoeksbloem 31 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC Koekoeksbloem 31 in Udenhout 5071 GC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Koekoeksbloem 31, 5071 GC Udenhout
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.