Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP

Oude Bosschebaan 9

5071 RP Udenhout
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Als u de foto van de omgeving bekijkt, moeten we dan nog meer zeggen? Rust, ruimte, uitzicht......

Kortom: heerlijk wonen naast bossen en duinen.

Aan de rand van de Loonse en Drunense duinen gelegen, vrijstaande semibungalow met berging en maar liefst 3 badkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 760 m² en een fantastisch, blijvend vrij uitzicht over
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Oude Bosschebaan 9, 5071 RP Udenhout

Omschrijving

Als u de foto van de omgeving bekijkt, moeten we dan nog meer zeggen? Rust, ruimte, uitzicht......

Kortom: heerlijk wonen naast bossen en duinen.

Aan de rand van de Loonse en Drunense duinen gelegen, vrijstaande semibungalow met berging en maar liefst 3 badkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 760 m² en een fantastisch, blijvend vrij uitzicht over landerijen aan de voor- en achterzijde.

Door enkele kenmerken, zoals een opkamer, de 3 badkamers en mogelijkheden op de verdieping, moet u deze woning van binnen zien voor de juiste beoordeling!


KENMERKEN:
- Bouwjaar is niet geheel bekend, doordat de oorspronkelijk boerderij rond 1870 gebouwd is.
- Nadien uiteraard compleet gerenoveerd en aangepast aan de huidige woonnormen.
- Inhoud 627 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Perceel 760 m².
- Woonoppervlak 133 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Water wordt geleverd via 2 elektrische boilers (Daalderop).
- Elektrische verwarming in alle ruimtes.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Mogelijkheid tot aanbouwen van een serre.
- 1 Badkamer is aangepast voor minder validen.
- Fantastisch panorama over landerijen.

INDELING:
In de zijgevel van de woning is de entree met toegang tot de hal met garderobehoek van waaruit diverse vertrekken zijn te bereiken waaronder 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer, bijkeuken en de woonkamer met de halfopen keuken met toegang tot de kelder en opkamer.

De riante woonkamer is voorzien van een volledig betegelde schouw met een potkachel, meterkast met 17 groepen en 4 aardlekschakelaars. De woonkamer is ruim en geeft via een loopdeur toegang tot de voortuin. Vanuit de kamer is tevens de halfopen keuken te bereiken.

De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en balken plafond.

De Siematic keuken heeft een U-opstelling voorzien van oven, vaatwasser, keramische 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een granieten blad, is voorzien van rolhorren en geeft prachtig uitzicht over de landerijen.

Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde kelder van +/- 1.50 m hoogte.

Tevens is er toegang tot de opkamer met eveneens een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine en een opgang naar de ruime 2 persoons slaapkamer met de kap in het zicht.

In de hal / gang is er rechts om de hoek toegang tot de 2 ruime slaapkamers en dus ieder ook een eigen badkamer. Aan het einde van de gang is de bijkeuken te bereiken.

De 1e slaapkamer is afgewerkt met een kastenwand, schoon metselwerk wanden en gipsplaten plafond. De badkamer, welke ook geschikt is voor minder validen, is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

De 2e slaapkamer is gelijkwaardig afgewerkt en heeft eveneens een kastenwand. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren.

De bijkeuken is voorzien van de was/droog aansluiting, 2 Daalderop boilers, stortbak met warm en koud water en er is vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.

De vliering is dusdanig ruim en in principe gesitueerd over de volle lengte en breedte van de woning, waardoor er hier nog vele mogelijkheden zijn.


BUITEN:
Tuinen rondom de woning met bestrating van klinkers, plantenborders en gazon. Het perceel is afgesloten met een elektrisch, op afstand bedienbaar hekwerk.

Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, stortbak met koud en warm water en toegang tot de vliering. De berging is volledig betegeld. Er bestaat een mogelijkheid om een serre aan te bouwen.



* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 760 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: B 2185 Udenhout Oppervlakte 760 m²

Plattegronden

Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP Oude Bosschebaan 9 in Udenhout 5071 RP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oude Bosschebaan 9, 5071 RP Udenhout
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.