Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ

De Wouwerd 5

5071 VZ Udenhout
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne, tuingerichte en uitgebouwde tussenwoning met voor-/, privacy biedende achtertuin en grote berging met achterom.

Deze ruime woning is in een zeer rustige woonstraat gelegen.

Kenmerken
- Bouwjaar ca. 1984
- Perceel van 194 m2 (zonder directe achterburen).
- Woonoppervlak 118 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Moderne, tuingerichte en uitgebouwde tussenwoning met voor-/, privacy biedende achtertuin en grote berging met achterom.

Deze ruime woning is in een zeer rustige woonstraat gelegen.

Kenmerken
- Bouwjaar ca. 1984
- Perceel van 194 m2 (zonder directe achterburen).
- Woonoppervlak 118 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Inhoud 390 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
- Volledig geïsoleerd en begane grond voorzien van dubbel glas.
- Achterzijde over de volle breedte uitgebouwd middels een eet-/tuinkamer met tuindeuren.
- Voorzien van een HR CV combi-installatie uit 2007.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Schilderwerken buiten 2015.
- Straatwerk voortuin en achtertuin aangelegd in 2015.
- Ruime, uitstekende starters-/ of gezinswoning.
- Aanvaarding: 9 juli 2018

INDELING
Begane grond
Entree/hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein en meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Uitgebouwde, grote woon-/eetkamer (ca. 44 m2) met tegelmotief laminaatvloeren spuitwerk plafond en granol wanden.
Eetkamer heeft openslaande tuindeuren en lichtkoepel.

Halfopen inbouwkeuken met provisiekast.
Keuken is voorzien van een koelkast, Combi-oven (2016), vaatwasser (2016), 4 pits gaskookstel, afzuigkap, spoelbak en natuursteen aanrechtblad.

Buiten:
Voortuin: is volledig voorzien van klinkers.

Achtertuin: zeer privacy biedende achtertuin met royale stenen berging en eigen achterom.
Verder is de tuin voorzien van gazon, terras en plantenborder.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers zijn resp. ca. 12,5 m², 12 m² en 8 m².
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en dakraam.

2e Verdieping
Te bereiken via vaste trap.

Grote zolder met bergruimte onder de knieschotten en opstelling wasmachine/CV ketel. Op deze royale zolder is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding Per 09-07-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: F 4501 Udenhout Oppervlakte 194 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Wouwerd 5 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ De Wouwerd 5 in Udenhout 5071 VZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.