Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE

Blesterd 4

5071 AE Udenhout
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage, gelegen op een fraai perceel van maar liefst 397 m2 in gewilde woonwijk "De Achthoeven".

KENMERKEN:
- bouwjaar 1973, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd
- perceeloppervlak 397 m2
- woonoppervlak 161 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 613 m3 (conform op locatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Blesterd 4, 5071 AE Udenhout

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage, gelegen op een fraai perceel van maar liefst 397 m2 in gewilde woonwijk "De Achthoeven".

KENMERKEN:
- bouwjaar 1973, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd
- perceeloppervlak 397 m2
- woonoppervlak 161 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 613 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- diepe, zonnige tuin op het zuiden
- moderne inbouwkeuken
- kindvriendelijke woonwijk
- school op loopafstand
- woonkamer van 59 m2 met gesloten haard en schuifpui
- kozijnen met ingebouwde horren


INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping. In de hal bevinden zich tevens de gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein en de uitgebreide meterkast met aardlekschakeling.

Vanuit de hal betreedt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, gesloten haard, designradiator, vaste kast en inbouwverlichting.

Gemoderniseerde eetkeuken met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een fraai granieten keukenblad.

Via een loopdeur is de tuin toegankelijk.

ALGEMEEN:
De begane grond is voorzien van een leisteen vloer en strakke stucafwerking op wanden- en plafond.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, een kastwand met schuifpanelen en een wastafel met warm en koud water.

De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over 2 vaste kasten.

De 2e slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kinderkamer.

De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met whirlpool, wastafel, toilet en designradiator. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar.

ALGEMEEN:
Op de vloeren van de 1e verdieping ligt vloerbedekking, de plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, de wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk.

2e VERDIEPING:
Voorzolder/overloop met toegang tot bergruimte en opstelling van de CV-ketel (Remeha combiketel uit 2012). Vanuit de voorzolder toegang tot een riante zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, kastwand en wastafel met warm en koud water.

BUITEN:
Voortuin/oprit:
Grasgazon met plantenborders en beukenhaag, via een brede oprit is de garage toegankelijk.

Garage:
Verwarmde garage met een op afstand bedienbare deur. In de garage bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en via een loopdeur is de tuin direct bereikbaar.

Achtertuin:
Riante, op het zuiden gelegen, achtertuin met terrasopstelling, grasgazon, plantenborder, haag, bomen en struiken. Het geheel is omsloten met een erfafscheiding van struiken en deels met gemetselde muren. Ook is er buitenverlichting in de tuin. Daarnaast is er een buitenkraantje en een zonwering aan de achtergevel aanwezig.


* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 397 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting En plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: E 2620 Udenhout Oppervlakte 397 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Blesterd 4 het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE Blesterd 4 in Udenhout 5071 AE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Blesterd 4, 5071 AE Udenhout
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.