Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE

Blesterd 6

5071 AE Udenhout
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Je hebt tweekappers én tweekappers...... qua grootte mogen we hier met recht spreken over een topklasse tweekapper.

Riant uitgebouwd, grote aangebouwde tuinkamer, gemiddeld veel groter perceel dan gebruikelijk in de Achthoeven en consequent goed onderhouden.

Ok, intern is er op onderdelen een lichte mate van gedateerdheid in kleurstellingen, maar o.a. sanitair,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Je hebt tweekappers én tweekappers...... qua grootte mogen we hier met recht spreken over een topklasse tweekapper.

Riant uitgebouwd, grote aangebouwde tuinkamer, gemiddeld veel groter perceel dan gebruikelijk in de Achthoeven en consequent goed onderhouden.

Ok, intern is er op onderdelen een lichte mate van gedateerdheid in kleurstellingen, maar o.a. sanitair, wandafwerking en kozijnwerk is vernieuwd en vormt een uitstekende basis om hier een geheel eigen stek van te maken.

In de kindvriendelijke woonomgeving van wijk Achthoeven op 'kruipafstand' van de basisschool gelegen, riant uitgebouwde twee-onder een kapwoning met voortuin, oprit, inpandige berging, bijkeuken, aangebouwde tuinkamer en grote achtertuin op het zuiden gelegen.

KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1973, nadien uitgebouwd.
Perceeloppervlak bedraagt 394 m².
Woonoppervlak is 180 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Inhoud van de woning is 659 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit CV combi uit 2011.
1e verdieping en zijpaneel zijn v.v. kunststof kozijnen.
Gehele woning is dubbel beglaasd.
De basisschool ligt op loopafstand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin en oprit met toegang tot de overdekte entree. De ruime ontvangsthal heeft een garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, de gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein en de uitgebreide meterkast met aardlekschakeling.

Vanuit de hal is de riant uitgebouwde woonkamer te bereiken. De woonkamer van ruim 57 m² heeft een schuifpui aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de halfopen keuken te bereiken. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, geschilderde schoon metselwerk- en pleisterwerk wanden, deels schuurwerk en deels pleisterwerk plafond.

De keuken heeft een hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, oven met warmhoudlade, keramische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is aansluitend een ruime tuinkamer van 4,90 x 2,70 m te bereiken. Deze tuinkamer met legio mogelijkheden heeft 2 schuifpuien naar de achtertuin en biedt toegang tot een bijkeuken / wasruimte. Van hieruit is dan weer naar de voorzijde de inpandige berging te bereiken.

De inpandige berging en de bijkeuken / wasruimte vormde voorheen de garage. Indien gewenst kan dat weer eenvoudig hersteld worden.

1e VERDIEPING (beton vloer):
De overloop geeft toegang tot 2, voorheen 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd en zeer riant. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en schuurwerk plafonds. Zowel de kamer voor als de kamer achter heeft vaste kasten.

De badkamer is volledig betegeld. ca. 10 jaar geleden gemoderniseerd en v.v. een whirlpool, douche, wastafel en wandcloset.

Via een loopdeur is het balkon bereikbaar.

2e VERDIEPING (beton vloer):
Via een vaste trap is een grote zolderruimte te bereiken.

De zolder is ingedeeld in een voorzolder met dubbele wastafel en toegang tot een bergruimte met CV-opstelling.

Vanuit de voorzolder is tevens de ruime zolderkamer te bereiken. Deze heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en kasten en bergruimte in de knieschotten aan de voorzijde.

BUITENLEVEN:
De woning heeft een ruime voortuin, afgescheiden met een hoge beukenhaag. De grote oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is zeer ruim met een diepte van bijna 20 meter en een breedte van ruim 10 meter. De tuin is op het zuidwesten gelegen en dus uitermate zonnig.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 394 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 199 m² (18.88 m bij 10.52 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2621 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE Blesterd 6 in Udenhout 5071 AE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.