Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH

Buntacker 7

5071 TH Udenhout
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Het is helemaal niet noodzakelijk om allerlei superlatieven te gebruiken om deze woning te promoten. Kijk naar de foto's en oordeel zelf. Juist: dit pand heeft heel wat te bieden voor een marktconform prijs.

Deze twee-onder-een kapwoning is zowel aan de voorzijde (met erker), aan de achterzijde over de volle breedte en aan de zijkant met vergrote hal, berging en kamer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Buntacker 7, 5071 TH Udenhout

Omschrijving

Het is helemaal niet noodzakelijk om allerlei superlatieven te gebruiken om deze woning te promoten. Kijk naar de foto's en oordeel zelf. Juist: dit pand heeft heel wat te bieden voor een marktconform prijs.

Deze twee-onder-een kapwoning is zowel aan de voorzijde (met erker), aan de achterzijde over de volle breedte en aan de zijkant met vergrote hal, berging en kamer uitgebouwd en heeft een voortuin, ruime oprit, achtertuin en vrijstaande veranda met een aangebouwde berging. De woning is gelegen in de erg gewilde wijk 'Achthoeven' aan een autoluwe straat, dus ideaal voor kinderen.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1973, maar zoals u ziet, de laatste jaren flink verbouwd en aangepast aan de huidige woonnormen.
Perceeloppervlakte bedraagt 273 m².
Inhoud van de woning is 583 m³ (conform NEN 2580 meetrapport).*
De gebruiksoppervlakte wonen is 165 m² (conform NEN 2580 meetrapport).
Verwarming en warm water worden geleverd via een HR Remeha Calenta combi uit 2013.
Gehele woning is dubbel beglaasd en nagenoeg overal v.v. kunststof kozijnen.
Platte daken zijn met PVC folie gedekt.
Begane grond heeft vloerverwarming.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de oprit is de entree te bereiken. Aan de zijkant van de woning is zeer recent de vergrote hal, inpandige berging, gang en ruime tuinkamer aangebouwd.

In de hal is, naast de meterkast en de trapopgang tevens het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en de nieuw aangebouwde ruimtes zoals de berging en de tuinkamer.

De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, behang en pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. De tuinkamer heeft een fraaie lichtstraat en een vaste kastenwand.

In de woonkamer is door de uitbouw voor met erker en de uitbouw achter een zee van ruimte ontstaan. De L-vormige woonkamer van maar liefst 52 m² is afgewerkt met een 60 x 60 tegelvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een open haard. De uitbouw aan de achterzijde heeft 2x dubbele, openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

In de uitbouw is tevens de keuken gerealiseerd. Naast de keuken is een grote opbergkast. De keuken heeft een hoekopstelling met gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

1e VERDIEPING:
De L-vormige overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Vanuit de badkamer is tevens een eventueel dakterras te bereiken.

De slaapkamers zijn alle afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De kamers hebben de volgende afmetingen: 3,92 x 3,26 m, 3,14 x 3,26 m en 2,96 x 2,68 m.

De badkamer is gemoderniseerd, volledig betegeld en v.v. een wastafel, inloopdouche en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Door de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde is hier een zeer ruime verdieping ontstaan.

De zolder is ingedeeld in een voorzolder en zolderkamer.

Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV-opstelling en bergruimte. De zolderkamer heeft een berging in het knieschot aan de voorzijde en is afgewerkt met laminaat vloer, behang wanden en schuurwerk plafond.

BUITEN:
De achtertuin biedt, ondanks de ligging op het noordoosten, vele zonuren. Achter in de tuin is eveneens zeer recent een fraaie overkapping / veranda met aangebouwde houten berging gerealiseerd. Vanuit de tuin is de tuinkamer en de woonkamer te bereiken.

De nieuwe aanbouw aan de zijkant van de woning zou ook uitstekend geschikt zijn voor slapen en baden op de begane grond alsmede voor werken of praktijk aan huis.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 273 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (10.16 m bij 9.62 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: E 2756 Udenhout Oppervlakte 273 m²

Plattegronden

Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH Buntacker 7 in Udenhout 5071 TH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Buntacker 7, 5071 TH Udenhout
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.