Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC

Huysacker 7

5071 TC Udenhout
Vraagprijs € 307.500,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeeld, goed onderhouden, uit- en opgebouwd, lange oprit, carport én kantoor, of...... garage.

Zomaar enkele kenmerken van deze twee-onder-een kapwoning, die gelegen is aan de rand van wijk Achthoeven.

De locatie is gewild en de ligging aan de rustige en zeer kindvriendelijke straat is erg prettig. En hier staat de op begane grond uitgebouwde en op 1e
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Huysacker 7, 5071 TC Udenhout

Omschrijving

Speels ingedeeld, goed onderhouden, uit- en opgebouwd, lange oprit, carport én kantoor, of...... garage.

Zomaar enkele kenmerken van deze twee-onder-een kapwoning, die gelegen is aan de rand van wijk Achthoeven.

De locatie is gewild en de ligging aan de rustige en zeer kindvriendelijke straat is erg prettig. En hier staat de op begane grond uitgebouwde en op 1e verdieping opgebouwde twee-onder-een kap woning met voortuin, oprit naar afgesloten carport, garage of praktijk-/kantoorruimte, aparte berging en achtertuin zonder directe achterburen. Ook voor de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De woning ligt op loopafstand van basisschool Achthoeven en op fietsafstand van winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich eveneens op fietsafstand. Natuurgebied De Brand is direct lopend te bereiken.


KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1975, nadien uitgebouwd.
Perceeloppervlak bedraagt 267 m².
Woonoppervlak is 117 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Inhoud van de woning is 449 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit CV combi uit ca. 1990.
Nagenoeg de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas.
Woning heeft deels screens en een zonnescherm aan de achterzijde.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de verzorgde voortuin en ruime oprit voor 2 auto's is aan de voorzijde van het huis de overdekte entree te bereiken.

De hal met meterkast biedt toegang tot de volledig met Metrotegels betegelde toiletruimte (ca. 2001) met wandcloset en fonteintje, trapkast en de trapopgang.

De ruime Z-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een open haard en is afgewerkt met een moderne eiken vloer, de wanden en het plafond zijn glad gepleisterd.

De aangebouwde keuken heeft een moderne opstelling in 2 delen en afgewerkt met granieten bladen en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, combi-oven (2009), afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING (betonnen vloer):
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en de 3 volwaardige, ruime (slaap)kamers alsmede een complete badkamer.

Door de uitbreiding van de 1e verdieping aan de achterzijde zijn er hier zeer ruime kamers ontstaan. Beide kamers aan de achterzijde hebben een dakkapel.

De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang- en pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds.

De moderne, volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer heeft een moderne en ruime inloopdouche, toilet, en moderne wastafel. De badkamer heeft tevens een Velux raam.

Via een vlizotrap vanaf de overloop is er toegang tot..…

2e VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken zolder bestaande uit 2 delen met daarin de opstelling van de CV-installatie en ruime opbergmogelijkheden.

Het realiseren van een vaste trap en het creëren van een extra kamer behoort hier tot de mogelijkheden.

BUITENGEBEUREN:
De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een groot zonneterras met electrische zonwering, brede diepe carport voor 2 auto's van ruim 28 m² met openslaande deuren naar oprit. De voormalige garage is omgebouwd tot een deel kantoor / praktijkruimte en een deel berging. beide apart van elkaar te bereiken, in spouw uitgevoerd en volledig geïsoleerd, CAI en internetaansluiting en verwarmd. Moderne onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit voor meerdere auto’s.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1990 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: E 2907 Udenhout Oppervlakte 267 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Huysacker 7 het beste omschrijven.

Kantoor / praktijkruimte aan huis

1
Profiel plaatje

Vlakbij natuurgebied

1
Profiel plaatje

Vrije ligging achtertuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC Huysacker 7 in Udenhout 5071 TC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Huysacker 7, 5071 TC Udenhout
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.