Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hogewey 10 in Udenhout 5071 TB

Hogewey 10

5071 TB Udenhout
Vraagprijs € 291.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning met mogelijkheden, goed onderhoud, recent in 2015 gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en stucwerken, gunstige prijs en zeer fraaie ligging.................... zomaar enkele kenmerken van deze fraaie woning.

Direct nabij natuurgebied de Brand, aan zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen, gemoderniseerde tweekapper met voortuin, achtertuin, oprit, 2
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een woning met mogelijkheden, goed onderhoud, recent in 2015 gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en stucwerken, gunstige prijs en zeer fraaie ligging.................... zomaar enkele kenmerken van deze fraaie woning.

Direct nabij natuurgebied de Brand, aan zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen, gemoderniseerde tweekapper met voortuin, achtertuin, oprit, 2 aangebouwde bergingen, een bijkeuken annex praktijkruimte én ook nog een kantoor.

De voormalige carport is dicht gebouwd en daar zijn 2 bergingen van gemaakt en de voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken/praktijkruimte en het kantoor. De voormalige garage is geïsoleerd en v.v. water, verwarming en elektra.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1974.
Perceelgrootte is 223 m².
Inhoud van de woning is 556 m³ (incl. aangebouwde bergingen) (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte bedraagt 99,3 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*.
In 2015 is de begane grond gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en algehele stucwerken op wanden en plafond.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha Avanta HR combi van januari 2018.
Uitstekende mogelijkheden voor werk cq. kantoor aan huis vanwege twee volledig afgewerkte en geïsoleerde hobbyruimtes, welke zelfs als slaapkamer te gebruiken zijn.
Gunstig gelegen ten opzichte van scholen en winkels.
Een klein deel van de voortuin (ca. de eerste meter vanaf de straat over de breedte van de voortuin) is gratis in bruikleen van de gemeente.

INDELING:
BEGANE GROND:

Vanuit de voortuin is de ontvangsthal bereikbaar. De hal is voorzien van een trapkast, het deels betegelde, moderne toilet met wandcloset en hardstenen fontein en meterkast met 7 groepen en 2 AL.

De woonkamer is ruim van opzet in een Z vorm.

De kamer heeft aan de voorzijde in het zichtgedeelte een strakke gashaard en de gehele kamer is afgewerkt met een v-groef laminaat vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond.

De keuken is half open en in 2015 compleet vernieuwd met een luxe en moderne opstelling in 2 delen. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen blad en v.v. een afzuigschouw, koelkast, oven-magnetron, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat. Tevens heeft de keuken een apart ladeblok.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt toegang tot 2 hobbyruimtes / bergingen / kantoor- en/of praktijkruimtes en de tot 2 bergingen omgebouwde carport. Hierdoor zijn er in totaal 4 multifunctionele ruimtes ontstaan. Via een extra brede loopdeur (ideaal voor motoren en/of scooters) is aan de voorzijde de oprit te bereiken.

In 1 van de ruimtes is de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn alle afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden, en pleisterwerk- en gipsplaten plafond.

De kamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast.

De badkamer is deels betegeld en v.v. ligbad, wastafel en toilet, tevens biedt de badkamer toegang tot een ruime berging aan de voorzijde.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is ingedeeld in een voorzolder met CV- combi opstelling, bergingen en Velux dakraam. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een zolderkamer met bergingen en Velux dakraam.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 291.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 223 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2896 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.