Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achthoevenstraat 22 in Udenhout 5071 AS

Achthoevenstraat 22

5071 AS Udenhout
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tweekapper onderscheidt zich van de sowieso ruime tweekappers in de wijk De Achthoeven doordat deze is uitgebouwd en vrij gelegen aan achterzijde dus privacy biedende achtertuin.

Gelegen in de courante wijk De Achthoeven, centraal in het dorp, op loopafstand van school en winkels. Fraai uitgebouwd aan de achterzijde, met een lange oprit, modern onderhouden, sfeervol
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tweekapper onderscheidt zich van de sowieso ruime tweekappers in de wijk De Achthoeven doordat deze is uitgebouwd en vrij gelegen aan achterzijde dus privacy biedende achtertuin.

Gelegen in de courante wijk De Achthoeven, centraal in het dorp, op loopafstand van school en winkels. Fraai uitgebouwd aan de achterzijde, met een lange oprit, modern onderhouden, sfeervol aangelegde achtertuin en ruime vrijstaande garage.


KENMERKEN:
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973
De woonoppervlakte is 140 m² (NEN gemeten).
De inhoud van de woning bedraagt 482 m³ (NEN gemeten).
Perceeloppervlakte bedraagt 277 m².
Meterkast beschikt over 6 groepen en AL schakelaar.
In 2013 is de woning aan de voorzijde en zijkant van de woning gecementeerd.
Achterzijde van de woning en de garage zijn in dezelfde kleurschakeling geschilderd.
Aanvaarding uiterlijk 31 mei 2019.

INDELING:
BEGANE GROND
Via de oprit is aan de zijkant van de woning de entree te bereiken.

De ontvangsthal met trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en is v.v. de trapkast, meterkast en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein.

De L-vormige woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde zeer riant geworden met een grootte van maar liefst ca. 41 m². Het zitgedeelte aan de voorzijde is v.v. een open haard.

Door de aanbouw is er een ruime eetkamer ontstaan met openslaande tuindeuren naar de tuin.
Naast de eetkamer aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd.

De keuken met een nette hoekopstelling is v.v. een combi-magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat + wokbrander, koelkast, afzuigkap, close-in boiler en afgewerkt hardstenen aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een volle eiken vloer, stucwerk wanden en plafond.

BUITEN:

De voortuin is fraai aangelegd met 2 bomen en buxusstruiken.

De achtertuin is ca. 12 x 6 m en is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is strak aangelegd met 6 Catalpa bomen, vijverpartij, bestrating en geeft via een vrije poort toegang tot de oprit. Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage te bereiken. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy, doordat er geen directe achterburen zijn.

1e VERDIEPING:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ruime kamers van 12, 11,5 en 9 m² zijn afgewerkt met houten vloeren en zachtboard plafonds.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot een ruim balkon/dakterras en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tevens bevinden zich op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger.


2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en slaapkamer beide voorzien van een dakkapel.

De voorzolder is v.v. een Velux dakraam, de CV-opstelling (Intergas ca. 2003), bergruimte en afgewerkt met vloerbedekking.

De zolderkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, vloerbedekking, inbouwspots en sunscreens.
Verder is er nog veel bergruimte onder de knieschotten.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding Per 31-05-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeeroppervlakte 31 m² (1100 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2233 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.