Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lange Trekke 6 in Udenhout 5071 TS

Lange Trekke 6

5071 TS Udenhout
Vraagprijs € 298.500,- k.k.

Omschrijving

De wijk 'Achthoeven' is op zich al een erg prettige wijk om te wonen.

Het is nog prettiger om op wellicht de mooiste plek van de Achthoeven, aan de zeer groenrijke Lange Trekke, in een ruime twee-onder-een kapwoning te wonen. Wij mogen deze, qua casco, uitstekend onderhouden woning aanbieden.

De twee-onder-een kapwoning is uitgebouwd, heeft een voortuin, oprit, ruime, aangebouwde garage en een op het zuidoosten gelegen achtertuin met daarin een sfeervolle overkapping. Het huis is goed geïsoleerd en vanwege de ligging is de temperatuur in het huis heel constant en aangenaam.

KENMERKEN:
De woning is gebouwd in 1972.
Perceeloppervlakte bedraagt 230 m².
Inhoud van de woning is 484 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. Woonoppervlakte is 130 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Vaillant combi uit 2010.
De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas.
Het pand is geïsoleerd en v.v. extra spouwmuurisolatie.
De woning heeft een vernieuwd dak met Isoplan dakplaten en nieuwe dakpannen .

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is aan de zijkant van de woning de entree te bereiken.

In de hal is naast de trapopgang ook de meterkast en het deels betegelde toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Riante, aan de achterzijde uitgebouwde, L-vormige woonkamer met open haard. De kamer van in totaal 43 m² is afgewerkt met een grenen vloer (op beton), sierpleister wanden en spuitwerk plafond.

De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een gedateerde hoekopstelling en een bar als afscheiding. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt dus vele uren zon. In de tuin is een sfeervolle veranda gerealiseerd. Vanuit de tuin is er toegang tot de aan de woning gebouwde garage. In de garage is verwarming, elektra en water. De garage is in spouw uitgevoerd.

1e VERDIEPING:
De overloop heeft een vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De 3 slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 12, 11 en 9 m². Ze zijn divers afgewerkt met vloerbedekking, grenen vloer en korreltapijt, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.

De kamer aan de achterzijde heeft een kastenwand met ingebouwde kasten en een wastafel.

Badkamer is deels betegeld en heeft een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Net als de overige vloeren is ook de zoldervloer van beton. De zolder is ingedeeld in een voorzolder, zolderkamer en bergkamer.

De voorzolder heeft een Velux dakraam en hier is de opstelling van de CV-installatie. Vanuit de voorzolder is de kamer te bereiken.

Deze ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een wastafelmeubel en bergruimte in de schuinte van de kap. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime bergkamer.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.5 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 273) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2331 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.