Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Populierenlaan 8 in Udenhout 5071 CH

Populierenlaan 8

5071 CH Udenhout
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning ligt op een prachtige, groenrijke locatie in wijk 'Zeshoeven' in Udenhout. Ruime tuin op het zuidwesten, vrijstaande garage, fraaie veranda, uitgebouwde woning en niet te vergeten 5 slaapkamers!!

Aan de breed opgezette Populierenlaan bieden we een ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning aan met voortuin, lange oprit, vrijstaande garage, veranda / overkapping en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning ligt op een prachtige, groenrijke locatie in wijk 'Zeshoeven' in Udenhout. Ruime tuin op het zuidwesten, vrijstaande garage, fraaie veranda, uitgebouwde woning en niet te vergeten 5 slaapkamers!!

Aan de breed opgezette Populierenlaan bieden we een ruim uitgebouwde twee-onder-een kapwoning aan met voortuin, lange oprit, vrijstaande garage, veranda / overkapping en ruime tuin op het zuidwesten.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1970. In 1995 uitgebouwd aan de achterzijde.
Perceeloppervlakte is 277 m².
Inhoud van de woning bedraagt 455 m³ (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Netto woonoppervlakte is 130 m² (conform NEN 2580 meetrapport)*.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha Tzerra uit 2015.
Begane grond heeft sunscreens aan de achterzijde en keukenzijde. Achterzijde 1e verdieping heeft rolluiken.
Voorzijde 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen.

INDELING:
BEGANE GROND (beton vloer):

Via de oprit en de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Via de oprit is ook toegang tot de garage.

In de hal is het in 2013 vernieuwde, volledig betegelde toilet met fontein en wandcloset gesitueerd alsmede de meterkast met 10 automatisch gezekerde groepen en 2 AL-schakelaars en de trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De woonkamer is ruim 35 m² groot, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een houthaard met schouw. De kamer is afgewerkt met een parket vloer, sierpleister wanden en pleisterwerk plafond.

De eetkeuken heeft een keurige hoekopstelling met daarin een vaatwasser, oven, inductie kookplaat (evt. gas aanwezig) en afzuigschouw. In de keuken is tevens een kast met daarin de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken cq eetkamer. Deze ruimte heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin en veranda.

1e VERDIEPING (beton / stenen vloer):
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

2 kamers hebben ingebouwde kasten. De kamers zijn afgewerkt met respectievelijk parket-, laminaat- en vinyl vloer, behang wanden en MDF- en houten rabatdelen systeem plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1 aan de voorzijde 3,58 x 3,07 meter.
Kamer 2 aan de voorzijde 2,79 x 2,25 meter.
Kamer 3 aan de achterzijde 3,58 x 3,24 meter.
Kamer 4 aan de achterzijde 2,79 x 2,10 meter.

De badkamer van 1,89 x 1,46 m heeft een douchecabine, wastafel, wandcloset en is volledig betegeld.

2e VERDIEPING (hout):
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en zolderkamer.

De ruime voorzolder is v.v. de CV-opstelling en een dakvenster en biedt toegang tot de zolderkamer. De kamer heeft een Velux dakvenster en bergingen in de knieschotten.

BUITEN:
De woning heeft een ruime voortuin, lange oprit, vrijstaande garage van 5,70 x 3,20 m, een aan de garage gebouwde veranda / overkapping en een 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin heeft diverse terrassen, plantenborders en leibomen aan de achterzijde.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (570 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3628 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.