Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Felixhof 27 in Udenhout 5071 BX

Felixhof 27

5071 BX Udenhout
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Met veel enthousiasme mogen we u dan ook deze woning aanbieden. Het betreft een met garage geschakelde semi-bungalow met voortuin, carport, inpandig te bereiken, aangebouwde garage, op het zuidoosten gerichte achtertuin met overkapping en houten chaletberging.

De ligging is perfect, nagenoeg in het centrum van Udenhout, op loopafstand van alle voorzieningen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met veel enthousiasme mogen we u dan ook deze woning aanbieden. Het betreft een met garage geschakelde semi-bungalow met voortuin, carport, inpandig te bereiken, aangebouwde garage, op het zuidoosten gerichte achtertuin met overkapping en houten chaletberging.

De ligging is perfect, nagenoeg in het centrum van Udenhout, op loopafstand van alle voorzieningen.

KENMERKEN:
De woning is opgeleverd in 1996.
Perceeloppervlakte bedraagt 228 m².
Inhoud van de woning is 480 m³ (conform NEN 2580 meting)*.
Woonoppervlakte bedraagt 118 m² en 14 m² overige inpandige ruimte (conform NEN 2580 meting)*.
De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een HR CV-combi Vaillant uit 2011.
Garage is verwarmd en v.v. een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur.

INDELING:
BEGANE GROND:

Voortuin, oprit met carport en aan de zijkant toegang tot de woning of rechtdoor toegang tot de garage.

De ontvangsthal van de woning is ruim van opzet en v.v. het volledig betegelde toilet met fontein, de meterkast met 7 automatisch gezekerde groepen en 2 AL-schakelaars en de trapopgang. Vanuit de hal / gang is er toegang tot enerzijds de garage en anderzijds de woonkamer.

De garage is derhalve inpandig te bereiken, maar tevens via de oprit en de achtertuin. De garage is verwarmd en v.v. elektra, waarbij de garagedeur ook elektrisch bedienbaar is. Er is een loopdeur in gemaakt, zodat niet steeds de gehele garagedeur geopend hoeft te worden.

Vanuit de garage is er een directe toegang tot de bijkeuken. Een ideale, aparte ruimte voor de wasapparatuur en de CV-opstelling en de deur naar de achtertuin.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig voor de benodige voorraad.

De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken heeft een nette hoekopstelling met een gaskookplaat (ongebruikt), koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

In de keuken is een deur naar de achtertuin en een deur naar de slaapkamer op de begane grond en aansluitende badkamer.

De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De badkamer is direct te bereiken vanuit de slaapkamer. Deze 1e badkamer is volledig betegeld en heeft een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

BUITEN:
De woning heeft een voortuin, ruime oprit met carport en een op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin. In de achtertuin staat een houten chaletberging als tuinberging. Tussen de keuken en de slaapkamer is een overkapping gerealiseerd. De woning is via de keuken en via de bijkeuken vanuit de tuin te bereiken. De achtertuin is geheel omsloten door andere tuinen. Dat geeft een veilig gevoel en biedt de nodig privacy.

1e VERDIEPING:
De overloop, met luik naar een bergvliering, geeft toegang tot nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De kamers zijn ideaal te gebruiken als logeer-, slaap- en/of hobbykamers. Logées wordt de luxe geboden van de 2e badkamer.

De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en Opstalan dakplaten. De kamer aan de achterzijde heeft net als de badkamer een Velux dakvenster. Een kamer voor heeft een kleine dakkapel.

De 2e badkamer is volledig betegeld en is v.v. een douche, toilet en wastafel.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant combi HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3619 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.