Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Akkerstraat 19 in Udenhout 5071 VA

Akkerstraat 19

5071 VA Udenhout
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Verbouwen niet je ding?
Zoek je een instapklare woning?
Veel ruimte?
Hobby- en/of praktijkruimte?
Zonrijke tuin?
Ben je energiebewust?

Stop dan nu met zoeken en lees snel verder, want dan zou dit weleens jouw woning kunnen worden!

In de gewilde wijk 'Zeshoeven' gelegen, met serre uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met voortuin,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verbouwen niet je ding?
Zoek je een instapklare woning?
Veel ruimte?
Hobby- en/of praktijkruimte?
Zonrijke tuin?
Ben je energiebewust?

Stop dan nu met zoeken en lees snel verder, want dan zou dit weleens jouw woning kunnen worden!

In de gewilde wijk 'Zeshoeven' gelegen, met serre uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met voortuin, oprit, garage, grote berging en op het zuidoosten gelegen achtertuin.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1964.
Perceelgrootte is 263 m².
Inhoud van de woning is 559 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte is 108 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Gehele woning is v.v. aluminium gemoffelde en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha CV-combi uit 2005.
De woning heeft dakisolatie.
Op de garage zijn 18 zonnepanelen geplaatst.
In 2012 is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst.
De recent aangebouwde, aluminium gemoffelde serre is v.v. elektrisch bedienbare screens.
De verdieping en voorzijde begane grond heeft rolluiken (grotendeels elektrisch bediend).

INDELING:
BEGANE GROND:

Via de oprit is de entree van de woning aan de voorzijde te bereiken. In de ontvangsthal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (13 automatisch gezekerde groepen en 2x AL schakelaars) en het vergrote, deels betegelde toilet met wandcloset.

Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en via de keuken tot de woonkamer.

De keuken heeft een vaste kast en nette, rechte opstelling met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, vriezer en koelkast.

Woonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz- en moderne behang wanden en pleisterwerk plafond.

Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te bereiken. De serre heeft glazen schuifwanden naar de achtertuin en naar een overkapping cq berging tussen oprit en garage.

De leefruimte beneden heeft een grootte van ruim 43 m² (serre en woonkamer).

De garage van 5,98 m x 2,82 m is geïsoleerd en heeft een elektrisch rolluik als garagedeur. Aan de garage is een riante, stenen berging gebouwd van 5,79 m x 3,09 m.

1e VERDIEPING (stenen vloer):
De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Kamer 1 aan de voorzijde 3,48 m x 3,20 m.
Kamer 2 aan de achterzijde 3,48 m x 3,61 m.
Kamer 3 aan de achterzijde 2,61 m x 2,22 m.

Kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk- en behang wanden en systeem plafonds. De ouderkamer heeft tevens een vaste kast.

De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien met een douchcabine, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING (houten vloer):
De volledig afgetimmerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap.

Deze zolder is ingedeeld in twee gedeelten. In de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed, is de CV-opstelling en is bergruimte gerealiseerd. Het tweede deel is ingericht als slaapkamer. Aan de achterzijde van de zolder is over de volle breedte een ruime dakkapel geplaatst.

In de knieschotten zijn bergingen gemaakt. De gehele zolder is afgewerkt met vinyl vloeren.

BUITEN:
De woning heeft een voortuin, ruime oprit en een op het zuidoosten gelegen achtertuin van 12,60 meter diep bij 5,28 meter breed. De tuin heeft een verhoogd terras aan de achterzijde en kunstgras gazon.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.6 m bij 5.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 3362 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.