Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lange Trekke 5 in Udenhout 5071 TR

Lange Trekke 5

5071 TR Udenhout
Vraagprijs € 560.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS!!!

Fantastisch, multifunctioneel, vrijstaand woonhuis in bosrijke omgeving.
De woning is voorzien van een grote, lichte woonkamer, tv/loungeruimte annex werkkamer, grote luxe open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletruimtes, balkon, garage en onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Door het groene
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

LET OP: GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS!!!

Fantastisch, multifunctioneel, vrijstaand woonhuis in bosrijke omgeving.
De woning is voorzien van een grote, lichte woonkamer, tv/loungeruimte annex werkkamer, grote luxe open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletruimtes, balkon, garage en onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Door het groene uitzicht aan achterzijde wordt privacy gegarandeerd. Een ruime oprit met extra brede, in spouw uitgevoerde ruime garage (29 m²).

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie. Veel gemakken zoals winkels, kinderdagverblijven en sportvelden zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich de dorpskern en 2 basisscholen.

Udenhout ligt nabij een bosrijke omgeving met mooie natuurgebieden, zoals de Loonse duinen en de Oisterwijkse vennen. Vanaf de woning loopt u binnen 5 minuten natuurgebied "De Brand" in, ideaal voor natuurliefhebbers.

Tevens zijn de uitvalswegen naar alle grote steden zeer goed en makkelijk te bereiken.


KENMERKEN:
- bouwjaar ca. 1974
- perceeloppervlak 493 m²
- woonoppervlakte is 243 m²
- inhoud van de woning is 846 m³
- 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- 2 badkamers
- 2 toiletruimtes
- de 2e verdieping beschikt over een ruime hobbyruimte annex slaapkamer

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime, zonnige ontvangsthal met garderobe, tegelvoer, trapopgang en meterkast (9 groepen met aardlekschakeling).
Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de zeer ruime bijkeuken toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-woonkamer met gezellige haardpartij, eiken houten vloerdelen en schuifpui. Er is vanuit de woonkamer aan de voorzijde, vrij uitzicht over de straat. Tevens biedt de woonkamer vanaf 2 kanten toegang tot een ruime tv/loungeruimte. Deze ruimte kan multifunctioneel worden benut.

Keuken:
De grote, in hoek opgestelde, keuken beschikt onder andere over een granieten keukenblad, een vaatwasser, een koelkast, een oven, een magnetron, een 5-pits gastoestel, een afzuigkap, een pannencarrousel en veel kastruimte. Op de vloer liggen leisteen tegels. Vanuit de keuken is er een plezierig uitzicht over de achtertuin.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Bijkeuken:
Riante bijkeuken annex wasruimte van ca. 14 m² met werkblad, kastruimte en opstelling van de wasapparatuur.

Badkamer:
Modern en volledig betegelde badkamer met een ruime douche, een badmeubel met spiegelwand, een designradiator, een afzuigunit en een vrijhangend toilet.

ALGEMEEN:
De wanden en de plafonds op de begane grond zijn voorzien van stucwerk, de vloeren zijn afgewerkt met leisteen en eiken vloerdelen.

1e VERDIEPING:
Grote overloop met een garderobekast en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, een separate toiletruimte en de 2e badkamer. De 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte, afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 16 m²)
Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. 2 Slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

Toiletruimte:
De separate toiletruimte is volledig betegeld en er is een vrijhangend toilet aanwezig.

Badkamer:
De badkamer is ingericht met een hoek lig/zitbad, een badmeubel met 2 wastafels en spiegelwand, een douche met een thermostaatkraan, een designradiator en er is vanuit de badkamer toegang tot het balkon.

2e VERDIEPING:
Riante overloop met tuimelraam en laminaatvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 kamers.

Hobbyruimte annex slaapkamer (ca. 16 m²):
Ideale tienerkamer met tuimelraam, zijlicht en bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Daarnaast bevindt er zich een ruime bergruimte op deze verdieping (ca. 15 m2), hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Nefit HR Ecomline).

BUITEN:

Voortuin:
Modern ingerichte voortuin met beukenhaag, looppad en planten/struiken borders. De extra brede garage, van ca. 29 m², is toegankelijk via de breed opgezette oprit.

Achtertuin:
De achtertuin, met achterom, is onder architectuur aangelegd en grenst aan een bosrijk achterperceel. De tuin heeft gezellige terrasopstellingen, looppaden, planten/bomenborders, een grasgazon, een beukenhaag en een buitenkraan.

De ruime garage heeft een overstek waar het in het voorjaar goed toeven is. De garage is in spouw uitgevoerd met betonvloer en openslaande deuren. Er is tevens een werkbank en een watervoorziening in de garage aanwezig.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting nadien uitgebouwd/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 493 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 846 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (657 bij 436) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting + bitimineuze dakbedekking op de platte daken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 2317 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout 9.31013

Algemeen

Aantal reviews (3)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:9
Betrouwbaarheid:9,7
Kwaliteit dienstverlening:9,3
Kennis:8,7
Presentatie:9,7
9,3

Reviews

Dienstverlening
11-05-2016 11:21 | Review van:
Henk Schraven
Makelaar was goed bereikbaar voor vragen, werden goed op de hoogte gebracht van de vorderingen en zeer deskundig ook de assistente makelaar was zeer vriendelijk en deskundig.
9,2
101
Bereikbaarheid:
9
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Beste familie Schraven, erg bedankt voor deze beoordeling en de credits in deze gaan naar Gerry! Veel woonplezier in de nieuwe woning.
Dienstverlening
03-05-2016 14:36 | Review van:
Anoniem
De makelaar is zeer deskundig te werk gegaan en heeft na iedere bezichtiging de tijd genomen voor een persoonlijke terugkoppeling. Uitermate tevreden.
10
101
Bereikbaarheid:
10
Betrouwbaarheid:
10
Kwaliteit dienstverlening:
10
Kennis:
10
Presentatie:
10
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Tja, wat kunnen we daar op zeggen, bedankt!
Dienstverlening
03-05-2016 12:02 | Review van:
Anoniem
Deskundig, behulpzaam en snel.
Neemt wensen van de klant mee in besluitvorming.
Prettig in de communicatie.
8,6
101
Bereikbaarheid:
8
Betrouwbaarheid:
9
Kwaliteit dienstverlening:
9
Kennis:
8
Presentatie:
9
Reactie van:Peeters-Bouckaert Makelaars Tilburg-Udenhout
Fijne beoordeling!

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.