Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schoorstraat 36 in Udenhout 5071 RC

Schoorstraat 36

5071 RC Udenhout
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Voor de liefhebber van rust, ruimte, natuur is deze woning wellicht een 'once in a lifetime' mogelijkheid.

Gelegen op een zeer riant perceel van in principe bijna 1700 m², aan de rand van de Loonse en Drunense duinen en met een boel mogelijkheden waar je 'u' tegen zegt.

Zo koop je niet alleen een woonhuis, maar ook een vrijstaande riante berging van 70 m², een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Voor de liefhebber van rust, ruimte, natuur is deze woning wellicht een 'once in a lifetime' mogelijkheid.

Gelegen op een zeer riant perceel van in principe bijna 1700 m², aan de rand van de Loonse en Drunense duinen en met een boel mogelijkheden waar je 'u' tegen zegt.

Zo koop je niet alleen een woonhuis, maar ook een vrijstaande riante berging van 70 m², een houten chalet berging én een groot, vrijstaand, volwaardig gastenverblijf van 61 m².

Locatie is een toplocatie. Perceel is prachtig met vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.

Super, zowat tegen de duinrand gelegen, halfvrijstaande woning met voortuin, eigen inrit, riante zij-en achtertuin, houten chaletberging, vrijstaand, volwaardig gastenverblijf en vrijstaande houten berging / opslagruimte.

De woning heeft stormschade, waarbij de gevel van de aangebouwde woonkeuken ontzet is. Er is reeds een tekening voor een nieuw aan te bouwen woonkeuken. 

Door de grootte van het perceel alsmede de locatie zijn er vele mogelijkheden met de woning en geeft verbouwing een absolute meerwaarde op de marktwaarde.

KENMERKEN:

De woning is gebouwd in 1908.
Perceelgrootte is 1647 m², maar kan in overleg met verkopers meer zijn.
Inhoud van de woning is 470 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte woonhuis is 116 m²(conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woonoppervlakte gastenverblijf is (exclusief veranda) 61 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*.
Woning is deels v.v. nieuwe kozijnen en grotendeels v.v. dubbel glas.
Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit HR CV-combi uit 2013.
Woning beschikt over glasvezelkabel.
De vrijstaande, houten berging is 70 m² groot.

Naast deze woning op 36 is ook de aangebouwde woonboerderij op 34 in verkoop. De mogelijkheid bestaat om beide objecten in 1 koop te betrekken zodat er een vrijstaande woning kan ontstaan op een perceel van ruim 5000 m².

INDELING:
BEGANE GROND:

Aan de zijkant van de woning is de hoofdentree, maar ook hier is het gebruikelijk om achterom te komen. We zullen de indeling beschrijven vanaf de hal aan de zijkant.

De hal is via de voortuin en zijtuin te bereiken. In de hal is er toegang tot het deels betegelde toilet, de slaapkamer en de woonkamer.

De slaapkamer van 3,50 x 3,50 m is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en zachtboard plafond. In de slaapkamer is tevens de meterkast (5 automatisch gezekerde groepen en 2 AL-schakelaars) gesitueerd en een vaste kast.

De woonkamer heeft een afmeting van 5,76 x 4,30 m. In de kamer is een open spiltrap naar de 1e verdieping en een houtkachel. De kamer is afgewerkt met laminaat vloer, pleisterwerk wanden en zachtboard plafond. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre annex eetkamer en de woonkeuken te bereiken.

De provisorisch aangebouwde eetkamer heeft een wastafel en biedt toegang tot de achtertuin.

De keuken van 5,05 x 3,25 m heeft een vaste kast en is v.v. een hoekopstelling met combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad. In de keuken is er toegang naar de kelder enerzijds en de badkamer anderzijds.

De badkamer is deels betegeld en heeft een wastafelmeubel, riante inloopdouche en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Kelder heeft een afmeting van 3,03 x 2,45 m en heeft een hoogte van 1,63 m.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. Via een luik en vlizotrap op de overloop is de 2e verdieping te bereiken.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, structuurverf wanden en gipsplaten plafonds. De kamer aan de voorzijde heeft een Velux dakvenster.

2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

BUITEN:
De woning heeft zeer riante tuinen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Aan de zijkant van het perceel is een inrit om in de zijtuin te komen. In de tuinen staan een houten chaletberging, volwaardig gastenverblijf **, dierenverblijf, riante houten berging en houtopslag.

** Gastenverblijf
Het gastenverblijf heeft een woonoppervlakte van 61 m². Aan deze ruimte is een veranda gebouwd van ook nog eens 6,13 x 3,94 m. Het verblijf heeft de volgende indeling:
Entree, directe toegang tot het woongedeelte en een open keuken. Vanuit de open keuken is de 1e slaapkamer te bereiken alsmede een tussenhal. Deze hal biedt toegang tot de 2e slaapkamer en het toilet. Vanuit de 2e slaapkamer is de badkamer te bereiken.

De woonkamer en een slaapkamer zijn v.v. airco.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 1647 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1350 m² (45.0 m bij 32.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie B Perceelnummer 2699 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie B Perceelnummer 2700 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie B Perceelnummer 2701 Oppervlakte 1 m² Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie B Perceelnummer 3018 Oppervlakte 1260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.